Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, когда новый собственник не осуществил гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Ежели при реализации своих прав новый владелец столкнулся с подобной неприятностью, ему следует обратиться за защитой к юристу в Саранске (Ленинский район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на земельный участок возможно по нескольким причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет достаточных юридических прав для смены владельца участка, передачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Собранный перечень бумаг не отвечает стандартам закона по содержанию или же формальностям;
- Акт муниципальных органов о выделении надела новому собственнику признан недействительным с даты его публикации;
- Имеется действующее обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в суде в Саранске (Ленинский район);
- Для проведения регистрации нужно одобрение третьей стороны, а соответствующий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на землю, не было уполномочено проводить такие действия;
- Существуют противоречия в представленных документах и данных ЕГРН.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистратора является прямым поводом обращаться в суд для отстаивания нарушенных прав. В определенных обстоятельствах для вторичной подачи документов нужно устранить какие-то недочеты, перечисленные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается заявителю.
Хотя возникают и более затруднительные случаи, когда единственный вариант оформить регистрацию права собственности на землю – оспорить действия регистрирующего органа в суде в Саранске (Ленинский район). Решение об отказе обжалуется в порядке, регламентированном Кодексом административного судопроизводства РФ, в суде общей юрисдикции.
Это непростая задача, так как нередко представитель органов власти опирался на прямые нормы профильного законодательства. Поэтому только юрист сможет найти способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего выполнить регистрационные мероприятия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательные материалы, разработать эффективную линию защиты.
Ленинский районный суд — Саранск
Организация
| Название | Ленинский районный суд — Саранск |
| Район | Ленинский |
| |
| В каком регионе РФ | Мордовия (республика) |
| Адрес | Республика Мордовия, Саранск, Республиканская улица, 94 |
| Mail | leninsky.mor@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Сайт организации | http://leninsky.mor.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (8342) 35-72-11 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Саранск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Саранск |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| E-mail | rm13018@yandex.ru |
| Сайт учреждения | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Регион РФ | Мордовия (республика) |
| Телефон | +7 (8342) 32-48-48 +7 (8342) 35-28-10 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Адрес организации | Республика Мордовия, Саранск, улица Энгельса, 15, корпус 8 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Саранск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Саранск |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Адрес организации | Республика Мордовия, Саранск, улица Энгельса, 15, корпус 8 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Сайт | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Почта | rm13019@yandex.ru |
| Телефон | +7 (8342) 35-03-24 +7 (8342) 35-28-10 |
| Регион РФ | Мордовия (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Саранск
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Саранск |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Какой адрес | Республика Мордовия, Саранск, улица Энгельса, 15, корпус 8 |
| Website | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| В каком регионе | Мордовия (республика) |
| Номера телефонов | +7 (8342) 35-11-81 +7 (8342) 35-28-10 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 10:00 до 16:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 10:00 до 16:00 |
| E-mail | rm13020@yandex.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Саранск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Саранск |
| Район | Ленинский |
| |
| Регион | Мордовия (республика) |
| Website | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Телефонный номер | +7 (8342) 35-01-22 +7 (8342) 35-28-10 |
| Адрес учреждения | Республика Мордовия, Саранск, улица Энгельса, 15, корпус 8 |
| Email | rm13021@yandex.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Саранск
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Саранск |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Какой адрес | Республика Мордовия, Саранск, улица Энгельса, 15, корпус 8 |
| Сайт организации | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Телефон | +7 (83433) 32-45-00 +7 (8342) 35-28-10 |
| Почта | rm13015@yandex.ru |
| Регион РФ | Мордовия (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Саранск
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Саранск |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Номера телефонов | +7 (8342) 35-04-41 +7 (8342) 35-28-10 |
| Адрес организации | Республика Мордовия, Саранск, улица Энгельса, 15, корпус 5 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| В каком регионе | Мордовия (республика) |
| Email | rm13043@yandex.ru |
Верховный суд — Саранск
Где получить
| Учреждение | Верховный суд — Саранск |
| Район | Ленинский |
| |
| Адрес | Республика Мордовия, Саранск, улица Льва Толстого, 21 |
| Сайт | http://vs.mor.sudrf.ru |
| В каком регионе | Мордовия (республика) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Телефон | +7 (8342) 47-52-86 |
| Mail | vs.mor@sudrf.ru |
