Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, ежели новый хозяин не произвел гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Когда новый собственник столкнулся с этой неприятностью, ему лучше всего обратиться за защитой к юристу в Пустошке (Пустошкинский район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
Согласно ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на земельный участок возможно по следующим причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых законных оснований для смены владельца земельного участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Поданный пакет документов не соответствует стандартам законодательства по содержанию или формальностям;
- Документ органов местного самоуправления о передаче надела заявителю признан неправомочным с момента его публикации;
- Имеется действующее обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебной инстанции в Пустошке (Пустошкинский район);
- Для проведения регистрации необходимо одобрение третьей стороны, а подтверждающий документ не был приложен подателем заявления при обращении;
- Земельный участок используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на земельный участок, не имело полномочий проводить данные операции;
- Имеются противоречия в представленных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не всегда мотивированный отказ регистрирующего органа является прямым поводом подавать иск в суд для отстаивания нарушенных прав. В определенных ситуациях для вторичной подачи документов достаточно исправить отдельные ошибки, указанные регистратором в решении об отказе, которое передается заявителю.
Однако бывают и более трудные ситуации, когда последний вариант оформить регистрацию права собственности на землю – обжаловать действия регистратора в судебном порядке в Пустошке (Пустошкинский район). Постановление об отказе оспаривается в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это непростая задача, так как довольно часто представитель власти опирался на прямые нормы профильных законов. Поэтому только юрист сможет обнаружить способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего провести регистрационные действия, поможет преодолеть все стадии судебного процесса, собрать документы и доказательную базу, разработать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 14 — Пустошка
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 14 — Пустошка |
| Район | Пустошкинский |
 | |
| Сайт организации | http://mirsud.pskov.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | su14@mirsud.pskov.ru |
| Телефонный номер | +7 (81142) 2-15-78 |
| Адрес организации | Псковская область, Пустошкинский район, Пустошка, Октябрьская улица, 61 |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
Карта и адрес
Опочецкий районный суд — Пустошка
Куда обращаться
| Название | Опочецкий районный суд — Пустошка |
| В каком районе находится | Пустошкинский |
| | |
| Электронная почта | pustoshka.psk@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Псковская область, Пустошкинский район, Пустошка, Октябрьская улица, 61 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Website | http://opochecky.psk.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (81142) 2-23-70 +7 (81142) 2-14-96 |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
