Сделка с недвижимостью не имеет юридических последствий, если новый собственник не осуществил гос регистрацию приобретенного объекта.
Ежели при реализации своих прав новый владелец столкнулся с подобной неувязкой, ему имеет смысл обратиться за защитой к юристу в Прокопьевске (Центральный район), он окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
В соответствии со ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на земельный участок есть возможность по нескольким причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет достаточных правовых оснований для изменения владельца участка, подачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Собранный перечень бумаг не отвечает требованиям закона по содержанию или же форме;
- Акт органов местного самоуправления о предоставлении надела заявителю признан недействительным с даты его опубликования;
- Имеется действующее обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебной инстанции в Прокопьевске (Центральный район);
- Для осуществления регистрации требуется согласие третьих лиц, а соответствующий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земельный надел используется не по назначению;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на земельный участок, не имело полномочий выполнять такие операции;
- Имеются противоречия в поданных документах и данных ЕГРН.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистрирующего органа является непосредственным поводом обращаться в суд для защиты своих прав. В некоторых обстоятельствах для повторной подачи собранных документов достаточно устранить те или иные ошибки, описанные регистратором в решении об отказе, которое выдаётся подателю заявления.
Но бывают и более затруднительные случаи, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на землю – оспорить действия регистратора в суде в Прокопьевске (Центральный район). Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, регламентированном Кодексом административного судопроизводства РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это непростая задача, потому как часто чиновник опирался на прямые нормы профильного законодательства. Поэтому только юрист способен найти способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего провести регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все этапы судебного процесса, подготовить документы и доказательную базу, сформировать эффективную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск |
| В каком районе находится | Центральный |
 | |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Site | http://1541.kmr.msudrf.ru |
| 1541@umsko.ru | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес организации | Кемеровская область, Прокопьевск, Горняцкая улица, 3 |
| Номера телефонов | +7 (3846) 61-45-34 +7 (3846) 61-43-42 (секретарь суда) |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск |
| В каком районе | Центральный |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Прокопьевск, Горняцкая улица, 3 |
| Телефонный номер | +7 (3846) 61-46-05 +7 (3846) 61-40-79 (секретарь суда) |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Почта | 1542@umsko.ru |
| Сайт учреждения | http://1542.kmr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Прокопьевск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Прокопьевск |
| Район | Центральный |
| | |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, Горняцкая улица, 3 |
| Website | http://1543.kmr.msudrf.ru |
| 1543@umsko.ru | |
| Номера телефонов | +7 (3846) 61-48-00 +7 (3846) 61-41-13 (секретарь суда) |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Прокопьевск |
| Район | Центральный |
| | |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Телефон | +7 (38466) 61-40-21 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 14:30 |
| Website | http://1591.kmr.msudrf.ru |
| Почта | 1591@umsko.ru |
| Адрес | Кемеровская область, Прокопьевск, Горняцкая улица |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Прокопьевск |
| Район | Центральный |
| | |
| Site | http://1592.kmr.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (3846) 61-45-04 +7 (3846) 61-41-03 (секретарь суда) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 14:30 |
| Почта | 1592@umsko.ru |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Прокопьевск, Горняцкая улица, 3 |
Центральный районный суд — Прокопьевск
Где получить
| Название учреждения | Центральный районный суд — Прокопьевск |
| В каком районе находится | Центральный |
| | |
| Телефоны | +7 (3846) 61-13-20 +7 (3846) 61-17-08 (факс) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Website | http://centr.kmr.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Прокопьевск, улица Карла Либкнехта, 9 |
| centr.kmr@sudrf.ru |
