Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, ежели новый хозяин не смог выполнить гос регистрацию объекта недвижимости.
Ежели при реализации собственных прав новый владелец столкнулся с этой проблемой, ему следует обратиться за защитой к юристу в Петрозаводске, который окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на земельный надел могут при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет необходимых юридических оснований для смены владельца земельного участка, передачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Представленный перечень документов не соответствует стандартам законодательства по сути либо форме;
- Документ органов местного самоуправления о предоставлении надела заявителю признан неправомочным с даты его опубликования;
- Существует действующее обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебной инстанции в Петрозаводске;
- Для осуществления регистрации нужно согласие третьих лиц, а подтверждающий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на землю, не имело полномочий выполнять данные операции;
- Имеются нестыковки в представленных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистратора считается непосредственным призывом подавать иск в суд для отстаивания собственных прав. В некоторых обстоятельствах для повторной подачи документов нужно устранить отдельные недочеты, указанные регистратором в решении об отказе, которое выдаётся подателю заявления.
Однако возникают и более затруднительные случаи, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на земельный надел – оспорить отказ регистрирующего органа в судебном порядке в Петрозаводске. Решение об отказе оспаривается в порядке, описанном Кодексом административного судопроизводства РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это трудная задача, потому как довольно часто представитель органов власти опирался на прямые нормы профильных законов. В этом случае только юрист способен отыскать способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего выполнить регистрационные мероприятия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, собрать документы и доказательные материалы, разработать оптимальную стратегию защиты.
Петрозаводский городской суд
Учреждение
| Название | Петрозаводский городской суд |
| В каком районе находится | |
| |
| Регион | Карелия (республика) |
| E-mail | petrozavodsky.kar@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес организации | Республика Карелия, Петрозаводск, Красная улица, 33 |
| Телефоны | +7 (8142) 79-03-50 +7 (8142) 79-03-46 (уголовные дела) +7 (8142) 79-03-47 (гражданские дела) |
| Website | http://petrozavodsky.kar.sudrf.ru |
Петрозаводский гарнизонный военный суд
Где оформить
| Учреждение | Петрозаводский гарнизонный военный суд |
| Район | |
| |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Гоголя, 5 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Карелия (республика) |
| Телефон | +7 (8142) 76-32-10 +7 (8142) 77-31-03 (приемная) |
| Электронная почта | petrozavodskygvs.kar@sudrf.ru |
| Website | http://petrozavodskygvs.kar.sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи — Петрозаводск
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи — Петрозаводск |
| Район | |
| |
| Email | 29.kar@msudrf.ru |
| Телефон | +7 (8142) 59-40-74 +7 (8142) 59-40-73 (секретарь судебного заседания) |
| В каком регионе РФ находится | Карелия (республика) |
| Какой адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Сайт организации | http://prioneg1.kar.msudrf.ru |
Прионежский районный суд — Петрозаводск
Куда обращаться
| Название учреждения | Прионежский районный суд — Петрозаводск |
| Район | |
| |
| Регион | Карелия (республика) |
| Site | http://prionezhsky.kar.sudrf.ru |
| Телефоны | +7 (8142) 57-84-01 (гражданские дела) +7 (8142) 57-81-41 (уголовные дела) +7 (8142) 57-81-21 |
| Почта | prionezhsky.kar@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Правды, 14 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Петрозаводск
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Петрозаводск |
| В каком районе находится | |
| |
| Номера телефонов | +7 (8142) 56-71-20 +7 (8142) 56-71-19 |
| Сайт организации | http://ptz1.kar.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Какой адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| E-mail | 01.kar@msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Петрозаводск
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 10 — Петрозаводск |
| В каком районе | |
| |
| Номер телефона | +7 (8142) 56-71-55 +7 (8142) 56-71-54 |
| В каком регионе | Карелия (республика) |
| Адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| E-mail | 10.kar@msudrf.ru |
| Website | http://ptz10.kar.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Петрозаводск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 11 — Петрозаводск |
| Район | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| Телефон | +7 (8142) 56-71-57 +7 (8142) 56-71-56 |
| Website | http://ptz11.kar.msudrf.ru |
| Электронная почта | 11.kar@msudrf.ru |
| Адрес организации | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Петрозаводск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 12 — Петрозаводск |
| В каком районе | |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Site | http://ptz12.kar.msudrf.ru |
| Регион | Карелия (республика) |
| Адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Номер телефона | +7 (8142) 56-71-37 +7 (8142) 56-71-59 |
| Электронная почта | 12.kar@msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 13 — Петрозаводск
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 13 — Петрозаводск |
| Район | |
| |
| Email | 13.kar@msudrf.ru |
| Сайт организации | http://ptz13.kar.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Энгельса, 10 |
| Номер телефона | +7 (8142) 56-71-26 +7 (8142) 56-71-27 |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 14 — Петрозаводск
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 14 — Петрозаводск |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| Телефоны | +7 (8142) 56-71-53 +7 (8142) 56-71-52 |
| E-mail | 14.kar@msudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://ptz14.kar.msudrf.ru |
| Адрес организации | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Петрозаводск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Петрозаводск |
| Район | |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Номера телефонов | +7 (8142) 56-71-22 |
| В каком регионе | Карелия (республика) |
| Mail | 02.kar@msudrf.ru |
| Site | http://ptz2.kar.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Петрозаводск
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Петрозаводск |
| В каком районе | |
| |
| Телефоны | +7 (8142) 56-71-23 |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Электронная почта | 03.kar@msudrf.ru |
| Website | http://ptz3.kar.msudrf.ru |
| Адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Петрозаводск
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Петрозаводск |
| В каком районе | |
| |
| Регион | Карелия (республика) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Email | 04.kar@msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Энгельса, 10 |
| Site | http://ptz4.kar.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (8142) 56-71-30 +7 (8142) 56-71-31 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Петрозаводск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Петрозаводск |
| В каком районе находится | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Website | http://ptz5.kar.msudrf.ru |
| В каком регионе | Карелия (республика) |
| Телефон | +7 (8142) 56-71-32 +7 (8142) 56-71-33 |
| Адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Mail | 05.kar@msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Петрозаводск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Петрозаводск |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт | http://ptz6.kar.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (8142) 56-71-34 +7 (8142) 56-71-35 |
| Электронная почта | 06.kar@msudrf.ru |
| В каком регионе | Карелия (республика) |
| Адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Петрозаводск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Петрозаводск |
| В каком районе | |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
| Сайт учреждения | http://ptz7.kar.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Карелия (республика) |
| Телефонный номер | +7 (8142) 56-71-47 +7 (8142) 56-71-46 |
| Адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Электронная почта | 07.kar@msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Петрозаводск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 8 — Петрозаводск |
| Район | |
| |
| Почта | 08.kar@msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (8142) 56-71-49 +7 (8142) 56-71-48 |
| Сайт учреждения | http://ptz8.kar.msudrf.ru |
| Адрес организации | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| В каком регионе РФ находится | Карелия (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Петрозаводск
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 9 — Петрозаводск |
| В каком районе находится | |
| |
| Номера телефонов | +7 (8142) 56-71-51 +7 (8142) 56-71-50 |
| E-mail | 09.kar@msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| В каком регионе | Карелия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Сайт организации | http://ptz9.kar.msudrf.ru |
Верховный суд — Петрозаводск
Где оформить
| Название учреждения | Верховный суд — Петрозаводск |
| В каком районе находится | |
| |
| Email | vs.kar@sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (8142) 79-58-00 +7 (8142) 79-58-88 (факс) +7 (8142) 79-57-73 (уголовные дела) +7 (8142) 79-57-51 (гражданские дела) |
| Регион | Карелия (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://vs.kar.sudrf.ru |
| Адрес | Республика Карелия, Петрозаводск, улица Кирова, 27 |
