Сделка с недвижимостью не имеет юридической силы, когда новый собственник не осуществил гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Ежели при реализации собственных прав новый собственник столкнулся с этой неприятностью, ему имеет смысл воспользоваться услугами юриста в Оренбурге (Ленинский район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на земельный надел возможно при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет необходимых правовых оснований для изменения владельца земельного участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит оформлению в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Представленный перечень документов не соответствует требованиям законодательства по содержанию или же форме;
- Документ муниципальных органов о предоставлении участка заявителю признан недействительным с момента его публикации;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в суде в Оренбурге (Ленинский район);
- Для осуществления регистрации нужно согласие третьих лиц, а соответствующий документ не был приложен заявителем при обращении;
- Земельный участок используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на земельный участок, не было уполномочено осуществлять такие действия;
- Имеются противоречия в поданных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистратора является непосредственным поводом подавать иск в суд для защиты нарушенных прав. В некоторых обстоятельствах для вторичной подачи собранных документов достаточно устранить те или иные недочеты, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое передается заявителю.
Но возникают и более затруднительные ситуации, когда единственный вариант оформить регистрацию права собственности на земельный участок – обжаловать отказ регистратора в судебном порядке в Оренбурге (Ленинский район). Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, регламентированном Кодексом административного судопроизводства РФ, в суде общей юрисдикции.
Это непростая процедура, так как часто представитель власти руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. Поэтому лишь юрист сможет обнаружить способы, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего осуществить регистрационные действия, поможет пройти все этапы судебного делопроизводства, собрать документы и доказательные материалы, разработать оптимальную стратегию защиты.
101 гарнизонный военный суд — Оренбург
Учреждение
| Название организации | 101 гарнизонный военный суд — Оренбург |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Электронная почта | 101gvs.orb@sudrf.ru |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Сайт организации | http://101gvs.orb.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона | +7 (3532) 71-82-47 +7 (3532) 35-86-96 (факс) |
| Какой адрес | Оренбургская область, Оренбург, улица Мира, 3 |
Ленинский районный суд — Оренбург
Куда обратиться
| Название организации | Ленинский районный суд — Оренбург |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Site | http://leninsky.orb.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Оренбургская область, Оренбург, улица Постникова, 15 |
| Телефонный номер | +7 (3532) 77-45-90 |
| E-mail | leninsky.orb@sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Регион | Оренбургская область |
| Адрес организации | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Номера телефонов | +7 (3532) 44-05-04 |
| Электронная почта | len1-ss@kodms.ru |
| Сайт | https://len1.kodms.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Оренбург
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 10 — Оренбург |
| Район | Ленинский |
| |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Mail | len10-ssz@kodms.ru |
| Адрес организации | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Телефонный номер | +7 (3532) 44-06-96 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-94 |
| Сайт | https://len10.kodms.ru |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Оренбург
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 11 — Оренбург |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Mail | len11-ssz@kodms.ru |
| Site | https://len11.kodms.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Регион | Оренбургская область |
| Номера телефонов | +7 (3532) 44-28-36 (секретарь суда) +7 (3532) 44-28-35 (секретарь судебного заседания) |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Email | len2-ssz@kodms.ru |
| Website | https://len2.kodms.ru |
| Регион | Оренбургская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:15 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (3532) 44-06-58 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-58 |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Номер телефона | +7 (3532) 44-06-62 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-64 (секретарь судебного заседания) |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Site | https://len3.kodms.ru |
| Электронная почта | len3-ssz@kodms.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Оренбург
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Оренбург |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (3532) 44-06-67 |
| Почта | len4-ss@kodms.ru |
| Адрес | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Website | https://len4.kodms.ru |
| Регион | Оренбургская область |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Оренбург
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Оренбург |
| Район | Ленинский |
| |
| Адрес | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Mail | len5-ssz@kodms.ru |
| Регион | Оренбургская область |
| Телефоны | +7 (3532) 44-06-70 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-71 (секретарь судебного заседания) |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | https://len5.kodms.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Оренбург
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Оренбург |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта | len6-ss@kodms.ru |
| Адрес организации | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Сайт учреждения | https://len6.kodms.ru |
| Телефонный номер | +7 (3532) 44-06-78 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-06-79 (секретарь суда) |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Оренбург
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Оренбург |
| Район | Ленинский |
| |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Номера телефонов | +7 (3532) 44-06-84 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-83 (секретарь судебного заседания) |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Электронная почта | len7-ss@kodms.ru |
| Сайт учреждения | https://len7.kodms.ru |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Оренбург
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Оренбург |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
| Электронная почта | len8-ssz@kodms.ru |
| Адрес | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Телефон | +7 (3532) 44-06-87 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-06-89 (секретарь суда) |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Website | https://len8.kodms.ru |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Оренбург
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 9 — Оренбург |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Номер телефона | +7 (3532) 44-06-91 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-06-92 (секретарь суда) |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Site | https://len9.kodms.ru |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
| E-mail | len9-ssz@kodms.ru |
| Адрес организации | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург |
| Район | Ленинский |
| |
| Сайт организации | https://or1.kodms.ru |
| Адрес организации | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Mail | or1-ssz@kodms.ru |
| Телефоны | +7 (3532) 44-28-73 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-28-72 (секретарь суда) |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион | Оренбургская область |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург |
| Район | Ленинский |
| |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
| Телефонный номер | +7 (3532) 44-28-78 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-28-79 (секретарь суда) |
| Сайт организации | https://or2.kodms.ru |
| Email | or2-ssz@kodms.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Какой адрес | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Site | https://or3.kodms.ru |
| Почта | or3-ssz@kodms.ru |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Номер телефона | +7 (3532) 44-28-84 (секретарь суда) +7 (3532) 44-28-82 (секретарь судебного заседания) |
