Сделка с недвижимостью не имеет юридической силы, ежели новый собственник не осуществил гос регистрацию объекта недвижимости.
Ежели при реализации своих прав новый хозяин столкнулся с такой проблемой, ему надлежит обратиться за защитой к юристу в Орехово-Зуево, он окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на земельный участок могут при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых правовых оснований для смены владельца участка, подачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Поданный пакет бумаг не отвечает требованиям закона по сути либо формальностям;
- Документ органов местного самоуправления о выделении участка новому собственнику признан недействительным с момента его публикации;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в судебном порядке в Орехово-Зуево;
- Для проведения регистрационных процедур необходимо одобрение третьих лиц, а подтверждающий документ не был предъявлен подателем заявления при обращении;
- Земельный надел используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на земельный участок, не имело полномочий осуществлять эти действия;
- Имеются нестыковки в представленных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистратора считается непосредственным призывом подавать иск в суд для отстаивания нарушенных прав. В определенных ситуациях для повторной подачи документов необходимо исправить отдельные недочеты, перечисленные регистратором в решении об отказе, которое передается подателю заявления.
Но бывают и более сложные ситуации, когда последний вариант зарегистрировать право собственности на земельный участок – обжаловать действия регистрирующего органа в судебном порядке в Орехово-Зуево. Постановление об отказе оспаривается в административном порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это трудная процедура, так как часто чиновник опирался на прямые нормы профильных законов. В этом случае только юрист сможет обнаружить способы, чтобы получить решение суда, принуждающее выполнить регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все стадии судебного делопроизводства, собрать документы и доказательные материалы, придумать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 167 — Орехово-Зуево
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 167 — Орехово-Зуево |
| Район | |
| |
| Какой адрес | Московская область, Орехово-Зуево, улица Пушкина, 1а |
| E-mail | 167.mo@msudrf.ru 167@mirsudmo.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (496) 422-42-17 +7 (496) 422-14-53 |
| Сайт | http://167.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Московская область |
Судебный участок мирового судьи № 168 — Орехово-Зуево
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 168 — Орехово-Зуево |
| В каком районе | |
| |
| Mail | 168.mo@msudrf.ru 168@mirsudmo.ru |
| Регион | Московская область |
| Сайт | http://168.mo.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Орехово-Зуево, улица Пушкина, 1а |
| Номера телефонов | +7 (496) 424-26-45 +7 (496) 422-15-10 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 10:00 до 11:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
Судебный участок мирового судьи № 169 — Орехово-Зуево
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 169 — Орехово-Зуево |
| В каком районе | |
| |
| Регион РФ | Московская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (496) 422-35-45 +7 (496) 422-01-02 (секретарь судебного заседания) |
| Website | http://169.mo.msudrf.ru |
| Адрес организации | Московская область, Орехово-Зуево, улица Пушкина, 1а |
| Электронная почта | 169.mo@msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 170 — Орехово-Зуево
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 170 — Орехово-Зуево |
| В каком районе | |
| |
| Сайт учреждения | http://170.mo.msudrf.ru |
| Электронная почта | 170.mo@msudrf.ru 170@mirsudmo.ru |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (496) 422-42-44 +7 (496) 422-44-99 |
| Какой адрес | Московская область, Орехово-Зуево, улица Пушкина, 1а |
Судебный участок мирового судьи № 171 — Орехово-Зуево
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 171 — Орехово-Зуево |
| В каком районе | |
| |
| Адрес организации | Московская область, Орехово-Зуево, улица Пушкина, 1а |
| Website | http://171.mo.msudrf.ru |
| Регион РФ | Московская область |
| E-mail | |
| Номер телефона | +7 (496) 422-24-66 +7 (496) 422-11-21 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 10:00 до 11:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
Судебный участок мирового судьи № 177 — Орехово-Зуево
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 177 — Орехово-Зуево |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт | http://177.mo.msudrf.ru |
| Адрес организации | Московская область, Орехово-Зуево, Мадонская улица, 28, корпус 4 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Email | 177.mo@msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (496) 424-05-60 |
Судебный участок мирового судьи № 324 — Орехово-Зуево
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 324 — Орехово-Зуево |
| В каком районе находится | |
| |
| Электронная почта | 324.mo@msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://324.mo.msudrf.ru |
| Какой адрес | Московская область, Орехово-Зуево, улица Галочкина, 4а |
| Телефоны | +7 (496) 424-02-44 |
| Регион РФ | Московская область |
Орехово-Зуевский городской суд
Где оформить
| Название организации | Орехово-Зуевский городской суд |
| В каком районе | |
| |
| Телефонный номер | +7 (496) 412-02-28 |
| Website | http://orehovo-zuevo.mo.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:30 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Московская область, Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, 2 |
| Регион РФ | Московская область |
| Электронная почта | orehovozuevosud@mail.ru |
