Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, ежели новый хозяин не смог выполнить гос регистрацию объекта недвижимости.
Когда при реализации своих прав новый собственник столкнулся с такой неприятностью, ему следует воспользоваться услугами юриста в Окуловке (Окуловский район), он окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на земельный участок есть возможность по нескольким причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых законных прав для изменения владельца земельного участка, подачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Представленный пакет бумаг не отвечает нормам закона по сути либо формальностям;
- Акт органов местного самоуправления о передаче участка заявителю признан недействительным с даты его публикации;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в судебном порядке в Окуловке (Окуловский район);
- Для проведения регистрации требуется согласие третьей стороны, а подтверждающий документ не был предъявлен подателем заявления при обращении;
- Земельный надел используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на земельный участок, не было уполномочено проводить эти операции;
- Есть нестыковки в представленных документах и данных ЕГРН.
Не всегда обоснованный отказ регистрирующего органа считается непосредственным поводом обращаться в суд для защиты своих прав. В некоторых обстоятельствах для вторичной подачи собранных документов необходимо исправить те или иные недочеты, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое передается заявителю.
Однако возникают и более трудные ситуации, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на земельный участок – оспорить отказ регистрирующего органа в судебном порядке в Окуловке (Окуловский район). Постановление об отказе оспаривается в административном порядке, описанном КАС РФ, в суде общей юрисдикции.
Это трудная задача, так как достаточно часто представитель органов власти опирался на прямые нормы профильного законодательства. Поэтому только юрист сможет отыскать способы, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего выполнить регистрационные действия, поможет преодолеть все этапы судебного процесса, подготовить документы и доказательную базу, сформировать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 15 — Окуловка
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 15 — Окуловка |
| В каком районе | Окуловский |
 | |
| В каком регионе | Новгородская область |
| Сайт | http://15.nvg.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (81657) 2-18-17 |
| Адрес организации | Новгородская область, Окуловский район, Окуловка, улица Володарского, 4 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | novmirsud15@yandex.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 16 — Окуловка
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 16 — Окуловка |
| В каком районе | Окуловский |
| | |
| Адрес организации | Новгородская область, Окуловский район, Окуловка, улица Володарского, 4 |
| novmirsud16@yandex.ru | |
| В каком регионе РФ | Новгородская область |
| Номер телефона | +7 (81657) 2-10-00 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://16.nvg.msudrf.ru |
На карте
Окуловский районный суд — Окуловка
Куда обращаться
| Название учреждения | Окуловский районный суд — Окуловка |
| В каком районе находится | Окуловский |
| | |
| Регион РФ | Новгородская область |
| Номер телефона | +7 (81657) 2-26-85 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | okulovsky.nvg@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Новгородская область, Окуловский район, Окуловка, Миклухо-Маклая улица, 30 |
| Сайт учреждения | http://okulovsky.nvg.sudrf.ru |
