Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, если новый владелец не смог произвести гос регистрацию объекта недвижимости.
Когда при реализации своих прав новый собственник столкнулся с такой неувязкой, ему лучше всего воспользоваться услугами юриста в Новосибирске (Калининский район), который окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на землю есть возможность по нескольким причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет достаточных юридических оснований для изменения владельца участка, подачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Собранный перечень документов не отвечает стандартам законодательства по сути либо формальностям;
- Документ муниципальных органов о передаче надела новому собственнику признан неправомочным с даты его опубликования;
- Имеется действующее обременение;
- Акт купли-продажи был оспорен в судебной инстанции в Новосибирске (Калининский район);
- Для проведения регистрационных действий необходимо одобрение третьих лиц, а соответствующий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на землю, не было уполномочено выполнять такие действия;
- Есть нестыковки в поданных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистратора является непосредственным призывом обращаться в суд для отстаивания своих прав. В некоторых ситуациях для вторичной подачи собранных документов достаточно исправить те или иные недочеты, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое передается подателю заявления.
Хотя бывают и более сложные ситуации, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на земельный надел – оспорить действия регистратора в судебном порядке в Новосибирске (Калининский район). Постановление об отказе оспаривается в порядке, установленном КАС РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это трудная задача, так как часто чиновник руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. Поэтому только юрист способен обнаружить способы, чтобы получить решение суда, принуждающее провести регистрационные действия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательные материалы, разработать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск |
| В каком районе | Калининский |
| |
| Регион | Новосибирская область |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт организации | http://1kln.nsk.msudrf.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, Каменская улица, 66 |
| Телефон | +7 (383) 347-31-64 |
| Почта | sudkln@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск |
| Район | Калининский |
| |
| Сайт | http://2kln.nsk.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (383) 347-32-41 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, Каменская улица, 66 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Электронная почта | sudkln@mail.ru |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 17:00 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30 пятница: круглосуточно прием граждан вторник, среда, пятница: с 10:00 до 15:00 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск |
| Район | Калининский |
| |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, Каменская улица, 66 |
| Email | sudkln@mail.ru |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Номера телефонов | +7 (383) 347-35-82 +7 (383) 347-85-13 (секретарь судебного заседания) |
| Сайт организации | http://3kln.nsk.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 15:00 среда, пятница: с 10:00 до 15:00 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Калининский |
| |
| Электронная почта | sudkln@mail.ru |
| Регион | Новосибирская область |
| Сайт | http://4kln.nsk.msudrf.ru |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, Каменская улица, 66 |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Номера телефонов | +7 (383) 347-58-16 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Калининский |
| |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан вторник: с 09:00 до 15:00 среда, пятница: с 10:00 до 15:00 |
| Телефоны | +7 (383) 347-45-48 |
| Сайт организации | http://5kln.nsk.msudrf.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, Каменская улица, 66 |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| E-mail | sudkln@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск |
| В каком районе | Калининский |
| |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, Каменская улица, 66 |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 10:00 до 15:00 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Почта | sudkln@mail.ru |
| Website | http://6kln.nsk.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (383) 347-44-96 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Новосибирск
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Калининский |
| |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, Каменская улица, 66 |
| E-mail | sudkln@mail.ru |
| Website | http://7kln.nsk.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (383) 347-46-31 |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 15:00 пятница: с 10:00 до 15:00 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Новосибирск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 8 — Новосибирск |
| В каком районе | Калининский |
| |
| E-mail | sudkln@mail.ru |
| Site | http://8kln.nsk.msudrf.ru |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, Каменская улица, 66 |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 15:00 пятница: с 10:00 до 15:00 |
| Телефоны | +7 (383) 347-46-84 |
| Регион | Новосибирская область |
Калининский районный суд — Новосибирск
Организация
| Учреждение | Калининский районный суд — Новосибирск |
| В каком районе | Калининский |
| |
| Режим работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, Учительская улица, 40а |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Сайт организации | http://kalininsky.nsk.sudrf.ru |
| Электронная почта | kalininsky.nsk@sudrf.ru |
| Телефон | +7 (383) 271-86-02 +7 (383) 271-44-90 (гражданские дела) +7 (383) 240-95-07 (уголовные дела) |
