Как обжаловать отказ в регистрации права собственности на землю – что делать в Новодвинске в 2024 году

Сделка с недвижимостью не имеет юридических последствий, когда новый хозяин не произвел гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.

Ежели новый собственник столкнулся с подобной неувязкой, ему надлежит обратиться за защитой к юристу в Новодвинске, который окажет юридическую помощь.

Вероятные причины отказа

В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на землю есть возможность по нескольким причинам :

• Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет достаточных правовых оснований для смены собственника земельного участка, подачи заявления в регистрирующий орган;
• Право на землю не подлежит оформлению в порядке, определённом в ФЗ № 122;
• Представленный пакет документов не отвечает требованиям закона по содержанию или форме;
• Акт муниципальных органов о предоставлении надела заявителю признан неправомочным с даты его публикации;
• Имеется зарегистрированное обременение;
• Договор купли-продажи был оспорен в судебной инстанции в Новодвинске;
• Для проведения регистрации нужно согласие третьих лиц, а соответствующий документ не был представлен заявителем при обращении;
• Земельный участок используется не по назначению;
• Лицо, выдавшее регистрационные документы на земельный участок, не имело полномочий осуществлять эти операции;
• Имеются нестыковки в поданных документах и сведениях ЕГРН.

Не во всех случаях обоснованный отказ регистрирующего органа считается непосредственным призывом обращаться в суд для защиты собственных прав. В определенных ситуациях для вторичной подачи собранных документов необходимо исправить какие-то ошибки, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается подателю заявления.

Но возникают и более затруднительные ситуации, когда последний способ оформить регистрацию права собственности на земельный участок – обжаловать отказ регистратора в судебном порядке в Новодвинске. Решение об отказе оспаривается в административном порядке, описанном КАС РФ, в суде общей юрисдикции.

Это сложная задача, потому как довольно часто представитель органов власти руководствовался прямыми нормами профильных законов. В этом случае лишь юрист способен найти лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее выполнить регистрационные действия, поможет преодолеть все стадии судебного делопроизводства, собрать документы и доказательную базу, придумать оптимальную стратегию защиты.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Новодвинск

Куда обращаться

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Новодвинск
Район
E-mail	1ndvmirsud@arhams.ru
Телефонный номер	+7 (81852) 5-84-39
Сайт	http://1ndv.arh.msudrf.ru
В каком регионе РФ находится	Архангельская область
Время работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 10:00
Адрес организации	Архангельская область, Новодвинск, улица Фронтовых Бригад, 8, корпус 1

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Новодвинск

Организация

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Новодвинск
В каком районе
Номер телефона	+7 (81852) 4-34-48
В каком регионе	Архангельская область
Сайт	http://2ndv.arh.msudrf.ru
Какой адрес	Архангельская область, Новодвинск, улица Фронтовых Бригад, 8, корпус 1
Время работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 10:00
Электронная почта	2ndvmirsud@arhams.ru

Адрес на карте

Новодвинский городской суд

Где выдают

Учреждение	Новодвинский городской суд
В каком районе находится
Адрес	Архангельская область, Новодвинск, улица Ворошилова, 3а
В каком регионе РФ находится	Архангельская область
Телефоны	+7 (81852) 5-01-16 +7 (81852) 4-36-95 +7 (81852) 4-25-83 (председатель суда)
Сайт организации	http://novodvdsud.arh.sudrf.ru
Режим работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Mail	novodvdsud.arh@sudrf.ru

Адрес на карте