Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридических последствий, ежели новый владелец не произвел гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Ежели при реализации своих прав новый владелец столкнулся с этой неприятностью, ему имеет смысл воспользоваться услугами юриста в Наро-Фоминске, он окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
В соответствии со ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на земельный участок есть возможность по следующим причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет достаточных юридических оснований для смены собственника земельного участка, подачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Представленный перечень документов не соответствует нормам закона по содержанию или же форме;
- Акт муниципальных органов о выделении участка заявителю признан недействительным с даты его публикации;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в суде в Наро-Фоминске;
- Для осуществления регистрации необходимо согласие третьей стороны, а соответствующий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земельный участок используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на землю, не имело полномочий проводить данные действия;
- Имеются противоречия в поданных документах и данных ЕГРН.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистрирующего органа является непосредственным поводом обращаться в суд для отстаивания своих прав. В определенных ситуациях для вторичной подачи собранных документов достаточно устранить отдельные ошибки, описанные регистратором в решении об отказе, которое вручается заявителю.
Однако бывают и более трудные случаи, когда последний вариант оформить регистрацию права собственности на землю – оспорить отказ регистрирующего органа в судебном порядке в Наро-Фоминске. Постановление об отказе оспаривается в административном порядке, установленном КАС РФ, в суде общей юрисдикции.
Это трудная процедура, потому как достаточно часто чиновник руководствовался прямыми нормами профильных законов. В этом случае лишь юрист сможет найти лазейку, чтобы добиться решения суда, принуждающего провести регистрационные действия, поможет преодолеть все этапы судебного процесса, подготовить документы и доказательную базу, сформировать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 134 — Наро-Фоминск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 134 — Наро-Фоминск |
| В каком районе | |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | +7 (49634) 3-34-10 |
| Сайт учреждения | http://134.mo.msudrf.ru |
| Mail | 134.mo@msudrf.ru |
| Адрес | Московская область, Наро-Фоминск, улица Ленина, 13 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
Судебный участок мирового судьи № 135 — Наро-Фоминск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 135 — Наро-Фоминск |
| В каком районе находится | |
| |
| Какой адрес | Московская область, Наро-Фоминск, улица Ленина, 13 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://135.mo.msudrf.ru |
| Почта | 135.mo@msudrf.ru 135@mirsudmo.ru |
| В каком регионе | Московская область |
| Номера телефонов | +7 (496) 343-21-30 |
Судебный участок мирового судьи № 136 — Наро-Фоминск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 136 — Наро-Фоминск |
| В каком районе | |
| |
| Адрес организации | Московская область, Наро-Фоминск, улица Шибанкова, 7 |
| Телефонный номер | +7 (49634) 4-44-02 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Mail | 136@mirsudmo.ru 136.mo@msudrf.ru |
| Сайт | http://136.mo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 140 — Наро-Фоминск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 140 — Наро-Фоминск |
| Район | |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Московская область, Наро-Фоминск, улица Калинина, 4 |
| E-mail | 140.mo@msudrf.ru 140@mirsudmo.ru |
| В каком регионе | Московская область |
| Website | http://140.mo.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (496) 343-69-73 +7 (496) 343-69-65 |
Судебный участок мирового судьи № 141 — Наро-Фоминск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 141 — Наро-Фоминск |
| В каком районе находится | |
| |
| Электронная почта | 141.mo@msudrf.ru 141@mirsudmo.ru |
| Телефоны | +7 (496) 343-69-78 +7 (496) 343-69-74 |
| В каком регионе | Московская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://141.mo.msudrf.ru |
| Какой адрес | Московская область, Наро-Фоминск, улица Калинина, 4 |
Судебный участок мирового судьи № 307 — Наро-Фоминск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 307 — Наро-Фоминск |
| В каком районе находится | |
| |
| Номера телефонов | +7 (496) 343-69-59 +7 (496) 343-69-44 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://307.mo.msudrf.ru |
| E-mail | 307.mo@msudrf.ru 307@mirsudmo.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Наро-Фоминск, улица Калинина, 4 |
Наро-Фоминский городской суд
Куда обратиться
| Название организации | Наро-Фоминский городской суд |
| В каком районе | |
| |
| E-mail | narofominsksud@mail.ru |
| Телефонный номер | +7 (49634) 3-56-11 +7 (49634) 3-79-58 +7 (49634) 3-69-99 (председатель суда) |
| В каком регионе | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Наро-Фоминск, улица Полубоярова, 8 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://naro-fominsk.mo.sudrf.ru |
Наро-Фоминский гарнизонный военный суд
Организация
| Название | Наро-Фоминский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится | |
| |
| Электронная почта | nfgvs.mo@sudrf.ru |
| Регион | Московская область |
| Site | http://nfgvs.mo.sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (49634) 4-38-21 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Московская область, Наро-Фоминск, Кубинское шоссе, 6 |
