Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, ежели новый владелец не произвел гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Когда новый владелец столкнулся с этой неприятностью, ему следует обратиться за защитой к юристу в Москве (Северное Медведково район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на землю возможно по нескольким причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет необходимых правовых оснований для смены собственника земельного участка, подачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит оформлению по регламенту, определенному в ФЗ № 122;
- Поданный перечень бумаг не отвечает нормам закона по сути либо форме;
- Документ муниципальных органов о передаче участка заявителю признан недействительным с даты его опубликования;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебном порядке в Москве (Северное Медведково район);
- Для проведения регистрации нужно согласие третьих лиц, а подтверждающий документ не был представлен заявителем при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на земельный участок, не было уполномочено проводить данные операции;
- Имеются нестыковки в поданных документах и данных ЕГРН.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистратора считается прямым призывом обращаться в суд для отстаивания нарушенных прав. В определенных ситуациях для повторной подачи документов необходимо исправить какие-то недочеты, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое передается подателю заявления.
Хотя бывают и более трудные случаи, когда последний вариант оформить регистрацию права собственности на земельный участок – обжаловать действия регистрирующего органа в судебном порядке в Москве (Северное Медведково район). Постановление об отказе оспаривается в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это сложная процедура, поскольку достаточно часто чиновник руководствовался прямыми нормами профильных законов. Поэтому лишь юрист способен найти способы, чтобы получить решение суда, принуждающее провести регистрационные действия, поможет преодолеть все этапы судебного процесса, подготовить документы и доказательную базу, разработать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 323 — Северное Медведково
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 323 — Северное Медведково |
| В каком районе находится | Северное Медведково |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (499) 188-64-07 (справки) +7 (499) 188-78-07 (факс) |
| mirsud323@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Адрес организации | Москва, Югорский проезд, 20 |
| Website | http://mos-sud.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 324 — Северное Медведково
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 324 — Северное Медведково |
| В каком районе находится | Северное Медведково |
| | |
| Адрес | Москва, Югорский проезд, 20 |
| Регион РФ | Москва |
| mirsud324@ums-mos.ru | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Телефон | +7 (499) 188-87-23 (справки) +7 (499) 183-76-03 (факс) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 325 — Северное Медведково
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 325 — Северное Медведково |
| Район | Северное Медведково |
| | |
| mirsud325@ums-mos.ru | |
| Телефон | +7 (499) 183-74-28 (справки) +7 (499) 183-88-88 (факс) |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Москва, Югорский прорезд, 20 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 326 — Северное Медведково
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 326 — Северное Медведково |
| В каком районе находится | Северное Медведково |
| | |
| Регион РФ | Москва |
| Электронная почта | mirsud326@ums-mos.ru |
| Номер телефона | +7 (499) 182-70-52 (справки) +7 (499) 182-37-54 (факс) |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Москва, Югорский проезд, 20 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 386 — Северное Медведково
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 386 — Северное Медведково |
| В каком районе находится | Северное Медведково |
| | |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Какой адрес | Москва, Югорский проезд, 20 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 18:00 |
| mirsud386@ums-mos.ru | |
| Телефон | +7 (499) 183-72-18 (справки) +7 (499) 183-67-27 |
| Регион | Москва |
