Сделка с недвижимостью не имеет юридической силы, ежели новый собственник не осуществил гос регистрацию объекта недвижимости.
Если новый собственник столкнулся с такой неувязкой, ему надлежит обратиться за защитой к юристу в Москве (Печатники район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на землю возможно при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет достаточных юридических оснований для смены владельца участка, подачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит оформлению в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Собранный перечень бумаг не отвечает стандартам закона по сути или же форме;
- Акт органов местного самоуправления о выделении участка новому собственнику признан недействительным с момента его опубликования;
- Существует действующее обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в судебном порядке в Москве (Печатники район);
- Для проведения регистрации требуется согласие третьих лиц, а соответствующий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на земельный участок, не было уполномочено проводить данные операции;
- Имеются противоречия в поданных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не всегда мотивированный отказ регистратора считается непосредственным призывом подавать иск в суд для отстаивания собственных прав. В некоторых ситуациях для вторичной подачи документов необходимо устранить отдельные недочеты, перечисленные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается подателю заявления.
Хотя возникают и более сложные ситуации, когда последний вариант оформить регистрацию права собственности на землю – оспорить отказ регистрирующего органа в судебном порядке в Москве (Печатники район). Постановление об отказе оспаривается в административном порядке, описанном Кодексом административного судопроизводства РФ, в суде общей юрисдикции.
Это трудная задача, поскольку зачастую представитель органов власти опирался на прямые нормы профильного законодательства. Поэтому лишь юрист способен найти лазейку, чтобы добиться решения суда, принуждающего провести регистрационные действия, поможет пройти все этапы судебного процесса, подготовить документы и доказательные материалы, сформировать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 252 — Печатники
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 252 — Печатники |
| В каком районе | Печатники |
 | |
| Электронная почта | mirsud252@ums-mos.ru |
| Номера телефонов | +7 (495) 354-30-03 (справки) +7 (495) 354-57-11 (факс) |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Адрес организации | Москва, Шоссейная улица, 9 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 253 — Печатники
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 253 — Печатники |
| В каком районе находится | Печатники |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, Шоссейная улица, 9 |
| Телефоны | +7 (495) 354-19-51 (справки) +7 (495) 354-03-79 (факс) |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Москва |
| mirsud253@ums-mos.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 254 — Печатники
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 254 — Печатники |
| Район | Печатники |
| | |
| Почта | mirsud254@ums-mos.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Шоссейная улица, 9 |
| Часы работы | прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Телефон | +7 (499) 722-47-31 +7 (495) 354-93-48 (факс) |
