Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, ежели новый собственник не осуществил гос регистрацию приобретенного объекта.
Ежели при реализации собственных прав новый собственник столкнулся с такой неприятностью, ему следует воспользоваться услугами юриста в Москве (Можайский район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на землю есть возможность при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет достаточных законных оснований для изменения владельца земельного участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит оформлению в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Собранный перечень документов не отвечает требованиям законодательства по сути либо формальностям;
- Акт муниципальных органов о передаче надела заявителю признан недействительным с даты его опубликования;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебном порядке в Москве (Можайский район);
- Для осуществления регистрационных действий требуется одобрение третьих лиц, а подтверждающий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на земельный участок, не было уполномочено проводить эти операции;
- Есть нестыковки в представленных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не всегда обоснованный отказ регистратора является непосредственным поводом обращаться в суд для отстаивания нарушенных прав. В определенных ситуациях для вторичной подачи собранных документов нужно устранить те или иные ошибки, перечисленные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается заявителю.
Но возникают и более трудные ситуации, когда последний способ зарегистрировать право собственности на землю – оспорить отказ регистрирующего органа в суде в Москве (Можайский район). Решение об отказе оспаривается в порядке, регламентированном КАС Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это трудная задача, так как часто представитель власти опирался на прямые нормы профильных законов. В этом случае лишь юрист сможет найти способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего выполнить регистрационные действия, поможет преодолеть все стадии судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательную базу, разработать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 194 — Можайский
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 194 — Можайский |
| В каком районе находится | Можайский |
 | |
| mirsud194@ums-mos.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (495) 440-09-62 (справки) +7 (495) 440-09-69 |
| Адрес организации | Москва, Верейская улица, 21 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Регион | Москва |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 195 — Можайский
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 195 — Можайский |
| В каком районе | Можайский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (495) 443-54-23 (справки) +7 (495) 440-76-20 (факс) |
| Site | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
| mirsud195@ums-mos.ru | |
| Адрес организации | Москва, Верейская улица, 21 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 196 — Можайский
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 196 — Можайский |
| В каком районе | Можайский |
| | |
| Адрес организации | Москва, Верейская улица, 21 |
| Телефоны | +7 (495) 440-09-39 (справки) +7 (495) 443-76-98 (факс) |
| mirsud196@ums-mos.ru | |
| Регион РФ | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 197 — Можайский
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 197 — Можайский |
| Район | Можайский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Москва |
| Телефонный номер | +7 (495) 443-59-26 (справки) +7 (495) 443-59-18 (факс) |
| Почта | mirsud197@ums-mos.ru |
| Адрес организации | Москва, Верейская улица, 21 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 405 — Можайский
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 405 — Можайский |
| В каком районе | Можайский |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, улица Толбухина, 11, корпус 2 |
| Почта | mirsud405@ums-mos.ru |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Регион | Москва |
| Номер телефона | +7 (499) 737-86-94 (справки) +7 (499) 737-88-25 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
