Сделка с недвижимостью не имеет юридических последствий, когда новый хозяин не произвел гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Ежели при реализации собственных прав новый хозяин столкнулся с подобной неувязкой, ему следует обратиться за защитой к юристу в Москве (Марьино район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на землю могут при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет достаточных правовых оснований для изменения владельца земельного участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Собранный пакет бумаг не соответствует нормам закона по содержанию или форме;
- Акт муниципальных органов о выделении участка заявителю признан неправомочным с даты его опубликования;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебной инстанции в Москве (Марьино район);
- Для осуществления регистрационных действий требуется согласие третьей стороны, а соответствующий документ не был приложен подателем заявления при обращении;
- Земельный надел используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на землю, не имело полномочий осуществлять эти действия;
- Имеются нестыковки в представленных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистрирующего органа считается прямым поводом подавать иск в суд для отстаивания нарушенных прав. В некоторых ситуациях для вторичной подачи документов необходимо устранить отдельные недочеты, описанные регистратором в постановлении об отказе, которое выдаётся подателю заявления.
Но возникают и более сложные случаи, когда единственный способ оформить регистрацию права собственности на земельный участок – оспорить отказ регистрирующего органа в суде в Москве (Марьино район). Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, описанном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это трудная процедура, так как достаточно часто чиновник опирался на прямые нормы профильных законов. Поэтому лишь юрист способен найти лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее выполнить регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все стадии судебного процесса, собрать документы и доказательную базу, разработать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 255 — Марьино
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 255 — Марьино |
| В каком районе находится | Марьино |
| |
| Mail | mirsud255@ums-mos.ru |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Телефоны | +7 (495) 349-02-51 (справки) +7 (495) 349-71-41 (факс) |
| Адрес | Москва, Новочеркасский бульвар, 5 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Москва |
Судебный участок мирового судьи № 256 — Марьино
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 256 — Марьино |
| В каком районе находится | Марьино |
| |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud256@ums-mos.ru |
| Номер телефона | +7 (495) 349-04-91 (справки) +7 (495) 349-03-11 |
| Адрес учреждения | Москва, Новочеркасский бульвар, 5 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Москва |
Судебный участок мирового судьи № 257 — Марьино
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 257 — Марьино |
| В каком районе | Марьино |
| |
| Какой адрес | Москва, Новочеркасский бульвар, 5 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Email | mirsud257@ums-mos.ru |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Телефоны | +7 (499) 722-35-34 (справки) +7 (495) 349-92-71 (факс) |
Судебный участок мирового судьи № 258 — Марьино
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 258 — Марьино |
| Район | Марьино |
| |
| Адрес организации | Москва, Новочеркасский бульвар, 5 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Почта | mirsud258@ums-mos.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (495) 349-02-11 (справки) +7 (495) 349-94-00 (факс) |
| Website | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 259 — Марьино
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 259 — Марьино |
| Район | Марьино |
| |
| В каком регионе | Москва |
| Адрес организации | Москва, Новочеркасский бульвар, 5 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Номера телефонов | +7 (499) 356-74-80 (справки) +7 (495) 349-01-13 (факс) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud259@ums-mos.ru |
Судебный участок мирового судьи № 260 — Марьино
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 260 — Марьино |
| В каком районе | Марьино |
| |
| Адрес учреждения | Москва, Новочеркасский бульвар, 5 |
| Номер телефона | +7 (499) 349-02-92 (справки) +7 (499) 356-46-36 (факс) |
| Email | mirsud260@ums-mos.ru |
| Website | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 407 — Марьино
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 407 — Марьино |
| В каком районе находится | Марьино |
| |
| Номер телефона | +7 (499) 786-42-31 (справки) +7 (499) 786-42-36 |
| Адрес учреждения | Москва, проспект 40 лет Октября, 16, корпус 1 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Москва |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Mail | mirsud407@ums-mos.ru |
