Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридической силы, ежели новый собственник не смог выполнить гос регистрацию приобретенного объекта.
Если новый владелец столкнулся с этой неувязкой, ему имеет смысл воспользоваться услугами юриста в Москве (Бирюлево Восточное район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на земельный надел есть возможность при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет необходимых юридических оснований для смены собственника участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит оформлению по регламенту, определенному в ФЗ № 122;
- Представленный перечень бумаг не соответствует требованиям законодательства по сути или же формальностям;
- Акт муниципальных органов о предоставлении надела заявителю признан неправомочным с даты его публикации;
- Существует действующее обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебной инстанции в Москве (Бирюлево Восточное район);
- Для проведения регистрации необходимо согласие третьих лиц, а подтверждающий документ не был предъявлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на землю, не было уполномочено выполнять такие операции;
- Существуют нестыковки в поданных документах и данных ЕГРН.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистрирующего органа считается непосредственным поводом подавать иск в суд для отстаивания собственных прав. В определенных ситуациях для вторичной подачи собранных документов необходимо устранить какие-то недочеты, описанные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается подателю заявления.
Однако бывают и более сложные ситуации, когда последний способ оформить регистрацию права собственности на землю – обжаловать отказ регистрирующего органа в суде в Москве (Бирюлево Восточное район). Постановление об отказе обжалуется в порядке, регламентированном КАС РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это трудная задача, поскольку достаточно часто представитель власти опирался на прямые нормы профильных законов. Поэтому лишь юрист способен отыскать способы, чтобы получить решение суда, принуждающее провести регистрационные действия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательную базу, придумать оптимальную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 106 — Бирюлево Восточное
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 106 — Бирюлево Восточное |
| В каком районе | Бирюлево Восточное |
 | |
| Номера телефонов | +7 (495) 675-62-60 +7 (499) 764-19-49 (справки) |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud106@ums-mos.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 29 — Бирюлево Восточное
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 29 — Бирюлево Восточное |
| В каком районе находится | Бирюлево Восточное |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Регион РФ | Москва |
| Телефонный номер | +7 (499) 764-19-60 +7 (495) 675-75-71 (справки) |
| mirsud29@ums-mos.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 30 — Бирюлево Восточное
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 30 — Бирюлево Восточное |
| Район | Бирюлево Восточное |
| | |
| Номера телефонов | +7 (499) 764-19-65 (факс) +7 (495) 675-68-55 (справки) |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Адрес | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud30@ums-mos.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 31 — Бирюлево Восточное
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 31 — Бирюлево Восточное |
| В каком районе | Бирюлево Восточное |
| | |
| Адрес | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (495) 675-73-17 +7 (495) 675-69-86 (справки) |
| Почта | mirsud31@ums-mos.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 32 — Бирюлево Восточное
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 32 — Бирюлево Восточное |
| В каком районе находится | Бирюлево Восточное |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud32@ums-mos.ru |
| Номер телефона | +7 (495) 675-74-69 (факс) +7 (495) 675-71-32 (справки) |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Адрес учреждения | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
