Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридических последствий, ежели новый хозяин не осуществил гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Когда при реализации собственных прав новый собственник столкнулся с такой неприятностью, ему имеет смысл обратиться за защитой к юристу в Москве (Алексеевский район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на земельный надел возможно по следующим причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет достаточных законных оснований для смены владельца участка, подачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Представленный перечень бумаг не отвечает стандартам закона по сути или форме;
- Документ муниципальных органов о предоставлении надела новому собственнику признан недействительным с момента его опубликования;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в суде в Москве (Алексеевский район);
- Для проведения регистрационных действий нужно согласие третьих лиц, а подтверждающий документ не был приложен подателем заявления при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на землю, не было уполномочено проводить данные операции;
- Есть нестыковки в представленных документах и сведениях ЕГРН.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистрирующего органа считается прямым призывом обращаться в суд для защиты своих прав. В определенных обстоятельствах для вторичной подачи документов необходимо устранить отдельные недочеты, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается подателю заявления.
Однако возникают и более затруднительные ситуации, когда единственный вариант оформить регистрацию права собственности на землю – оспорить отказ регистратора в суде в Москве (Алексеевский район). Решение об отказе обжалуется в административном порядке, установленном КАС Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это непростая задача, так как нередко чиновник руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. В этом случае только юрист сможет обнаружить лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее провести регистрационные действия, поможет преодолеть все этапы судебного процесса, подготовить документы и доказательную базу, сформировать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 315 — Алексеевский
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 315 — Алексеевский |
| В каком районе | Алексеевский |
 | |
| В каком регионе | Москва |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud315@ums-mos.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона | +7 (495) 686-01-11 (справки) +7 (495) 686-53-84 (факс) |
| Адрес учреждения | Москва, проспект Мира, 184, корпус 1 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 316 — Алексеевский
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 316 — Алексеевский |
| В каком районе находится | Алексеевский |
| | |
| Адрес организации | Москва, проспект Мира, 184, корпус 1 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Телефонный номер | +7 (495) 686-12-33 (справки) +7 (495) 686-56-88 (факс) |
| mirsud316@ums-mos.ru | |
| Регион | Москва |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 414 — Алексеевский
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 414 — Алексеевский |
| В каком районе | Алексеевский |
| | |
| mirsud414@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Номера телефонов | +7 (495) 682-16-52 +7 (495) 682-11-86 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Москва, Маломосковская улица, 2, корпус 1 |
