Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, если новый собственник не смог провести гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Если новый собственник столкнулся с подобной неувязкой, ему следует обратиться за защитой к юристу в Медвежьегорске (Медвежьегорский район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на земельный надел есть возможность при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет необходимых юридических прав для смены владельца участка, передачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Собранный пакет документов не отвечает требованиям закона по сути или форме;
- Акт муниципальных органов о выделении участка заявителю признан неправомочным с даты его опубликования;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в суде в Медвежьегорске (Медвежьегорский район);
- Для осуществления регистрационных процедур нужно согласие третьих лиц, а подтверждающий документ не был предъявлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на землю, не было уполномочено выполнять данные действия;
- Имеются нестыковки в поданных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистратора является непосредственным поводом обращаться в суд для отстаивания нарушенных прав. В некоторых ситуациях для повторной подачи собранных документов необходимо исправить какие-то недочеты, описанные регистратором в постановлении об отказе, которое выдаётся подателю заявления.
Однако возникают и более сложные ситуации, когда единственный вариант оформить регистрацию права собственности на землю – оспорить отказ регистратора в суде в Медвежьегорске (Медвежьегорский район). Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, установленном КАС Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная задача, потому как нередко чиновник руководствовался прямыми нормами профильных законов. Поэтому лишь юрист сможет найти лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее осуществить регистрационные мероприятия, поможет пройти все стадии судебного процесса, подготовить документы и доказательную базу, разработать эффективную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Медвежьегорск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Медвежьегорск |
| Район | Медвежьегорский |
 | |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Медвежьегорский район, Медвежьегорск, улица Горького, 31 |
| Номера телефонов | +7 (81434) 5-65-65 +7 (81434) 5-63-30 |
| Site | http://medgora1.kar.msudrf.ru |
| 24.kar@msudrf.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Карелия (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Медвежьегорск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Медвежьегорск |
| Район | Медвежьегорский |
| | |
| Сайт организации | http://medgora2.kar.msudrf.ru |
| 25.kar@msudrf.ru | |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Медвежьегорский район, Медвежьегорск, улица Горького, 31 |
| Номер телефона | +7 (81434) 5-65-65 +7 (81434) 5-78-02 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Карелия (республика) |
Карта
Медвежьегорский районный суд
Учреждение
| Название организации | Медвежьегорский районный суд |
| В каком районе | Медвежьегорский |
| | |
| Почта | medvezhegorsky.kar@sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Карелия (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Республика Карелия, Медвежьегорский район, Медвежьегорск, Заводская улица, 7а |
| Телефонный номер | +7 (81434) 5-81-85 +7 (81434) 5-67-94 (уголовные дела) +7 (81434) 5-61-35 (гражданские дела) |
| Website | http://medvezhegorsky.kar.sudrf.ru |
