Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, ежели новый хозяин не осуществил гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Когда при реализации своих прав новый владелец столкнулся с этой неприятностью, ему надлежит обратиться за защитой к юристу в Ленинске (Ленинский район), который окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на земельный участок могут при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет необходимых правовых оснований для изменения собственника земельного участка, подачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит оформлению по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Представленный перечень бумаг не отвечает стандартам законодательства по сути или же форме;
- Акт муниципальных органов о предоставлении участка новому собственнику признан неправомочным с даты его публикации;
- Существует действующее обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в суде в Ленинске (Ленинский район);
- Для проведения регистрации необходимо одобрение третьей стороны, а подтверждающий документ не был приложен заявителем при обращении;
- Земельный надел используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на землю, не было уполномочено осуществлять такие операции;
- Есть противоречия в поданных документах и сведениях ЕГРН.
Не всегда мотивированный отказ регистрирующего органа является непосредственным призывом подавать иск в суд для отстаивания своих прав. В определенных ситуациях для повторной подачи собранных документов нужно исправить какие-то недочеты, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Однако возникают и более сложные случаи, когда последний вариант зарегистрировать право собственности на земельный участок – оспорить отказ регистрирующего органа в судебном порядке в Ленинске (Ленинский район). Постановление об отказе оспаривается в административном порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это трудная задача, поскольку довольно часто чиновник опирался на прямые нормы профильных законов. Поэтому лишь юрист сможет обнаружить способы, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего провести регистрационные действия, поможет преодолеть все стадии судебного делопроизводства, собрать документы и доказательную базу, сформировать эффективную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 31 — Ленинск
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 31 — Ленинск |
| Район | Ленинский |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (84478) 4-27-64 |
| Site | http://31.vol.msudrf.ru |
| Адрес организации | Волгоградская область, Ленинский район, Ленинск, улица Ленина, 184 |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| mirsudlen@volganet.ru su031@volganet.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 32 — Ленинск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 32 — Ленинск |
| Район | Ленинский |
| | |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Ленинский район, Ленинск, улица Ленина, 184 |
| Телефонный номер | +7 (84478) 4-27-48 +7 (84478) 4-27-64 +7 (84478) 4-10-43 |
| mirsudlen@volganet.ru su032@volganet.ru | |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Сайт учреждения | http://32.vol.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Ленинский районный суд
Организация
| Название | Ленинский районный суд |
| Район | Ленинский |
| | |
| Какой адрес | Волгоградская область, Ленинский район, Ленинск, улица Ленина, 219 |
| Регион | Волгоградская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://lenin.vol.sudrf.ru |
| lenin.vol@sudrf.ru | |
| Телефоны | +7 (84478) 4-13-85 |
