Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, ежели новый собственник не осуществил гос регистрацию объекта недвижимости.
Если при реализации собственных прав новый владелец столкнулся с такой неприятностью, ему следует воспользоваться услугами юриста в Лахденпохье (Лахденпохский район), он окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
Согласно ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на земельный участок возможно при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет достаточных юридических оснований для изменения владельца участка, подачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Собранный перечень бумаг не соответствует стандартам законодательства по содержанию или же формальностям;
- Акт органов местного самоуправления о выделении участка новому собственнику признан неправомочным с момента его опубликования;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебном порядке в Лахденпохье (Лахденпохский район);
- Для осуществления регистрации необходимо согласие третьей стороны, а соответствующий документ не был приложен заявителем при обращении;
- Земельный надел используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на землю, не было уполномочено проводить эти операции;
- Имеются противоречия в поданных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не всегда обоснованный отказ регистратора является непосредственным призывом обращаться в суд для отстаивания собственных прав. В некоторых ситуациях для вторичной подачи собранных документов достаточно устранить какие-то ошибки, перечисленные регистратором в постановлении об отказе, которое выдаётся подателю заявления.
Но возникают и более сложные ситуации, когда единственный способ оформить регистрацию права собственности на земельный надел – оспорить действия регистратора в суде в Лахденпохье (Лахденпохский район). Решение об отказе обжалуется в административном порядке, регламентированном КАС РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это трудная процедура, поскольку достаточно часто представитель власти опирался на прямые нормы профильного законодательства. В этом случае только юрист способен обнаружить лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее выполнить регистрационные действия, поможет пройти все стадии судебного процесса, подготовить документы и доказательные материалы, разработать эффективную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи — Лахденпохья
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи — Лахденпохья |
| В каком районе находится | Лахденпохский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (81450) 2-27-19 +7 (81450) 2-27-29 |
| Какой адрес | Республика Карелия, Лахденпохский район, Лахденпохья, улица Заходского, 1 |
| 22.kar@msudrf.ru | |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| Сайт учреждения | http://lahdenpohja.kar.msudrf.ru |
Карта проезда
Лахденпохский районный суд — Лахденпохья
Где получить
| Название | Лахденпохский районный суд — Лахденпохья |
| В каком районе находится | Лахденпохский |
| | |
| Номер телефона | +7 (81450) 2-24-02 +7 (81450) 2-27-04 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Карелия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Лахденпохский район, Лахденпохья, Октябрьская улица, 12 |
| Сайт организации | http://lahdenpohsky.kar.sudrf.ru |
| lahdenpohsky.kar@sudrf.ru |
