Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, когда новый собственник не произвел гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Если новый владелец столкнулся с подобной неувязкой, ему имеет смысл воспользоваться услугами юриста в Лагани (Лаганский район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на земельный надел есть возможность при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых правовых оснований для изменения собственника участка, подачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Поданный перечень бумаг не соответствует требованиям законодательства по сути или же формальностям;
- Документ органов местного самоуправления о передаче участка заявителю признан недействительным с момента его опубликования;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в суде в Лагани (Лаганский район);
- Для проведения регистрации необходимо согласие третьих лиц, а соответствующий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земельный участок используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на земельный участок, не было уполномочено проводить данные операции;
- Существуют нестыковки в представленных документах и данных ЕГРН.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистрирующего органа считается непосредственным поводом обращаться в суд для защиты нарушенных прав. В определенных ситуациях для вторичной подачи документов достаточно исправить отдельные ошибки, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Хотя бывают и более затруднительные случаи, когда единственный способ оформить регистрацию права собственности на земельный надел – обжаловать отказ регистратора в суде в Лагани (Лаганский район). Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, описанном Кодексом административного судопроизводства РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это трудная процедура, потому как нередко чиновник опирался на прямые нормы профильного законодательства. В этом случае лишь юрист способен обнаружить способы, чтобы получить решение суда, принуждающее провести регистрационные действия, поможет преодолеть все этапы судебного делопроизводства, собрать документы и доказательные материалы, придумать эффективную стратегию защиты.
Лаганский районный суд
Где оформить
| Название | Лаганский районный суд |
| В каком районе находится | Лаганский |
 | |
| Website | http://lagansky.kalm.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Республика Калмыкия, Лаганский район, Лагань, улица Куйбышева, 121 |
| lagansky.kalm@sudrf.ru | |
| Номера телефонов | +7 (84733) 9-12-37 +7 (84733) 9-28-74 |
| В каком регионе | Калмыкия (республика) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи — Лагань
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи — Лагань |
| В каком районе находится | Лаганский |
| | |
| lsu.kalm@mail.ru | |
| Телефонный номер | +7 (84733) 9-14-52 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://lsu.kalm.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Калмыкия (республика) |
| Адрес | Республика Калмыкия, Лаганский район, Лагань, улица Баташова, 1 |
