Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, ежели новый собственник не осуществил гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Ежели при реализации собственных прав новый владелец столкнулся с такой неприятностью, ему лучше всего обратиться за защитой к юристу в Козельске (Козельский район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
Согласно ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на земельный участок могут при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых законных прав для изменения собственника участка, подачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит оформлению в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Представленный пакет документов не соответствует требованиям закона по содержанию либо форме;
- Документ муниципальных органов о выделении надела заявителю признан неправомочным с момента его опубликования;
- Существует действующее обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в суде в Козельске (Козельский район);
- Для осуществления регистрации необходимо одобрение третьей стороны, а соответствующий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на земельный участок, не было уполномочено осуществлять такие действия;
- Существуют нестыковки в представленных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не всегда мотивированный отказ регистрирующего органа считается непосредственным поводом обращаться в суд для защиты собственных прав. В некоторых ситуациях для вторичной подачи документов необходимо исправить те или иные ошибки, описанные регистратором в решении об отказе, которое вручается подателю заявления.
Хотя возникают и более трудные ситуации, когда последний вариант оформить регистрацию права собственности на земельный участок – обжаловать действия регистратора в судебном порядке в Козельске (Козельский район). Решение об отказе обжалуется в административном порядке, описанном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это трудная задача, потому как нередко представитель власти опирался на прямые нормы профильных законов. Поэтому только юрист сможет обнаружить способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего провести регистрационные действия, поможет преодолеть все этапы судебного делопроизводства, собрать документы и доказательную базу, придумать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 29 — Козельск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 29 — Козельск |
| Район | Козельский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Калужская область |
| Адрес организации | Калужская область, Козельский район, Козельск, Большая Советская улица, 39 |
| Почта | mirsud29@sms.kaluga.ru |
| Сайт организации | http://29.klg.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 09:00 до 10:30 |
| Телефон | +7 (48442) 2-21-84 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 30 — Козельск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 30 — Козельск |
| Район | Козельский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Калужская область, Козельский район, Козельск, Большая Советская улица, 39 |
| Телефон | +7 (48442) 2-11-90 |
| Сайт учреждения | http://30.klg.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Калужская область |
| mirsud30@sms.kaluga.ru |
Карта и адрес
Козельский районный суд
Организация
| Название | Козельский районный суд |
| Район | Козельский |
| | |
| Регион РФ | Калужская область |
| Адрес | Калужская область, Козельский район, Козельск, Большая Советская, 49 |
| kozelsky.klg@sudrf.ru | |
| Номер телефона | +7 (48442) 2-44-54 +7 (48442) 2-41-68 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Website | http://kozelsky.klg.sudrf.ru |
