Сделка с недвижимостью не имеет юридических последствий, если новый собственник не осуществил гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Когда новый собственник столкнулся с такой проблемой, ему лучше всего воспользоваться услугами юриста в Котельниково (Котельниковский район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на землю могут по нескольким причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых правовых оснований для смены владельца земельного участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению по регламенту, определенному в ФЗ № 122;
- Представленный перечень документов не отвечает нормам закона по сути или же формальностям;
- Документ муниципальных органов о выделении участка заявителю признан недействительным с момента его опубликования;
- Существует действующее обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебном порядке в Котельниково (Котельниковский район);
- Для проведения регистрации необходимо одобрение третьей стороны, а подтверждающий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земельный надел используется не по назначению;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на земельный участок, не было уполномочено осуществлять такие операции;
- Существуют нестыковки в поданных документах и данных ЕГРН.
Не всегда обоснованный отказ регистрирующего органа считается непосредственным поводом подавать иск в суд для отстаивания своих прав. В некоторых ситуациях для повторной подачи документов нужно исправить те или иные недочеты, описанные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается заявителю.
Однако возникают и более затруднительные случаи, когда последний вариант зарегистрировать право собственности на земельный надел – обжаловать действия регистратора в судебном порядке в Котельниково (Котельниковский район). Решение об отказе оспаривается в порядке, регламентированном КАС РФ, в суде общей юрисдикции.
Это сложная процедура, поскольку часто чиновник опирался на прямые нормы профильного законодательства. В этом случае только юрист сможет обнаружить способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего осуществить регистрационные действия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, собрать документы и доказательную базу, сформировать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 123 — Котельниково
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 123 — Котельниково |
| В каком районе | Котельниковский |
 | |
| Site | http://123.vol.msudrf.ru |
| mirsudkt@volganet.ru su123@volganet.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Котельниковский район, Котельниково, улица Баранова, 4 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (84476) 3-45-74 +7 (84476) 3-24-66 (секретарь суда) |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 24 — Котельниково
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 24 — Котельниково |
| Район | Котельниковский |
| | |
| mirsudkt@volganet.ru su024@volganet.ru | |
| Регион | Волгоградская область |
| Номера телефонов | +7 (84476) 3-36-16 +7 (84476) 3-33-41 (секретарь судебного заседания) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://24.vol.msudrf.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Котельниковский район, Котельниково, улица Баранова, 4 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 25 — Котельниково
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 25 — Котельниково |
| В каком районе | Котельниковский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| mirsudkt@volganet.ru su025@volganet.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Website | http://25.vol.msudrf.ru |
| Адрес | Волгоградская область, Котельниковский район, Котельниково, улица Баранова, 4 |
| Номер телефона | +7 (84476) 3-35-28 +7 (84476) 3-36-28 |
Адрес на карте
Котельниковский районный суд
Куда обратиться
| Название учреждения | Котельниковский районный суд |
| В каком районе | Котельниковский |
| | |
| Website | http://kotel.vol.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (84476) 3-30-35 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| kotel.vol@sudrf.ru | |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Котельниковский район, Котельниково, улица Ленина, 5 |
