Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридических последствий, когда новый владелец не смог выполнить гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Ежели новый владелец столкнулся с такой неприятностью, ему следует воспользоваться услугами юриста в Комсомольске (Комсомольский район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
Согласно ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на землю возможно по следующим причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет необходимых правовых оснований для смены владельца земельного участка, подачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению по регламенту, определенному в ФЗ № 122;
- Собранный перечень документов не отвечает стандартам законодательства по содержанию или форме;
- Документ муниципальных органов о передаче надела заявителю признан недействительным с даты его публикации;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в судебной инстанции в Комсомольске (Комсомольский район);
- Для осуществления регистрационных процедур необходимо одобрение третьих лиц, а подтверждающий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земельный надел используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на земельный участок, не имело полномочий проводить такие действия;
- Есть нестыковки в поданных документах и данных ЕГРН.
Не всегда мотивированный отказ регистрирующего органа считается непосредственным призывом подавать иск в суд для защиты собственных прав. В некоторых ситуациях для вторичной подачи собранных документов необходимо исправить какие-то ошибки, описанные регистратором в решении об отказе, которое передается подателю заявления.
Но возникают и более сложные случаи, когда последний способ оформить регистрацию права собственности на землю – обжаловать действия регистрирующего органа в судебном порядке в Комсомольске (Комсомольский район). Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, установленном КАС Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это непростая процедура, так как часто чиновник руководствовался прямыми нормами профильных законов. Поэтому только юрист способен найти лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее осуществить регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все этапы судебного процесса, подготовить документы и доказательную базу, разработать оптимальную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи — Комсомольск
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи — Комсомольск |
| В каком районе находится | Комсомольский |
 | |
| Адрес организации | Ивановская область, Комсомольский район, Комсомольск, Пионерская улица, 4 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| В каком регионе РФ находится | Ивановская область |
| Номер телефона | +7 (49352) 4-21-44 |
| Сайт учреждения | http://koms4.iwn.msudrf.ru |
| Электронная почта | komsms@mirsud.ivanovoobl.ru |
На карте
Комсомольский районный суд
Где выдают
| Название организации | Комсомольский районный суд |
| В каком районе | Комсомольский |
| | |
| Электронная почта | komsomolsk@usd37.icomtex.ru |
| Сайт организации | http://komsomolsky.iwn.sudrf.ru |
| Какой адрес | Ивановская область, Комсомольский район, Комсомольск, Пионерская улица, 9 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| В каком регионе РФ | Ивановская область |
| Телефон | +7 (49352) 4-23-59 |
