Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридической силы, если новый владелец не произвел гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Если при реализации своих прав новый владелец столкнулся с этой неприятностью, ему надлежит воспользоваться услугами юриста в Княгинино (Княгининский район), который окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на землю есть возможность при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет достаточных правовых оснований для смены владельца земельного участка, подачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит оформлению в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Собранный перечень бумаг не отвечает требованиям законодательства по содержанию либо формальностям;
- Акт органов местного самоуправления о предоставлении надела новому собственнику признан неправомочным с момента его публикации;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в судебной инстанции в Княгинино (Княгининский район);
- Для осуществления регистрации требуется согласие третьих лиц, а подтверждающий документ не был приложен заявителем при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на земельный участок, не имело полномочий проводить эти действия;
- Имеются нестыковки в представленных документах и сведениях ЕГРН.
Не всегда мотивированный отказ регистрирующего органа является непосредственным призывом обращаться в суд для отстаивания своих прав. В некоторых обстоятельствах для повторной подачи собранных документов необходимо исправить отдельные ошибки, описанные регистратором в решении об отказе, которое передается подателю заявления.
Однако возникают и более затруднительные случаи, когда единственный вариант оформить регистрацию права собственности на землю – оспорить действия регистратора в судебном порядке в Княгинино (Княгининский район). Постановление об отказе оспаривается в порядке, описанном КАС РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная процедура, поскольку зачастую чиновник опирался на прямые нормы профильного законодательства. Поэтому только юрист способен обнаружить лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее выполнить регистрационные действия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательную базу, сформировать эффективную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи — Княгинино
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Княгинино |
| В каком районе находится | Княгининский |
 | |
| Адрес организации | Нижегородская область, Княгининский район, Княгинино, улица Свободы, 34 |
| knyag_1@msud.nnov.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (83166) 4-02-77 +7 (83166) 4-00-27 (секретарь суда) |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Site | http://knyag.nnov.msudrf.ru |
Адрес на карте
Княгининский районный суд
Организация
| Учреждение | Княгининский районный суд |
| В каком районе находится | Княгининский |
| | |
| Website | http://knyagininsky.nnov.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Почта | knyagininsky.nnov@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес | Нижегородская область, Княгининский район, Княгинино, Красноармейский переулок, 7 |
| Номер телефона | +7 (83166) 4-17-85 +7 (83166) 4-02-54 |
