Сделка с недвижимостью не имеет юридической силы, когда новый собственник не смог выполнить гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Ежели при реализации своих прав новый владелец столкнулся с подобной неприятностью, ему имеет смысл обратиться за защитой к юристу в Клине, который окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
Согласно ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на землю возможно по нескольким причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет достаточных правовых оснований для изменения собственника земельного участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит оформлению в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Собранный пакет документов не соответствует нормам законодательства по содержанию или же формальностям;
- Акт муниципальных органов о передаче надела новому собственнику признан недействительным с даты его публикации;
- Имеется действующее обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебной инстанции в Клине;
- Для осуществления регистрации нужно одобрение третьей стороны, а подтверждающий документ не был приложен подателем заявления при обращении;
- Земельный надел используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на земельный участок, не было уполномочено осуществлять данные действия;
- Существуют противоречия в поданных документах и данных ЕГРН.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистрирующего органа является прямым призывом подавать иск в суд для отстаивания собственных прав. В некоторых обстоятельствах для вторичной подачи собранных документов достаточно устранить те или иные ошибки, перечисленные регистратором в решении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Однако бывают и более трудные случаи, когда последний способ оформить регистрацию права собственности на землю – обжаловать действия регистрирующего органа в суде в Клине. Постановление об отказе оспаривается в порядке, описанном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это трудная задача, поскольку зачастую чиновник руководствовался прямыми нормами профильных законов. В этом случае только юрист сможет найти способы, чтобы получить решение суда, принуждающее осуществить регистрационные мероприятия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательную базу, разработать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 71 — Клин
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 71 — Клин |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес | Московская область, Клин, улица Карла Маркса, 20 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| 071.mo@msudrf.ru 071@mirsudmo.ru | |
| Сайт | http://71.mo.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (49624) 2-91-66 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
Судебный участок мирового судьи № 72 — Клин
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 72 — Клин |
| В каком районе | |
| | |
| Website | http://72.mo.msudrf.ru |
| 072.mo@msudrf.ru 072@mirsudmo.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (49624) 2-25-70 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Клин, улица Карла Маркса, 20 |
Судебный участок мирового судьи № 73 — Клин
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 73 — Клин |
| Район | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Почта | 073.mo@msudrf.ru 073@mirsudmo.ru |
| Сайт | http://73.mo.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Московская область, Клин, улица Карла Маркса, 20 |
| Телефоны | +7 (49624) 2-36-22 |
Судебный участок мирового судьи № 74 — Клин
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 74 — Клин |
| Район | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Телефон | +7 (49624) 2-72-01 +7 (49624) 2-35-12 |
| Site | http://74.mo.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| 074.mo@msudrf.ru 074@mirsudmo.ru | |
| Какой адрес | Московская область, Клин, улица Карла Маркса, 20 |
Судебный участок мирового судьи № 75 — Клин
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 75 — Клин |
| В каком районе | |
| | |
| 075.mo@msudrf.ru 075@mirsudmo.ru | |
| Время работы | пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (49624) 2-43-23 +7 (49624) 2-33-76 |
| Сайт организации | http://75.mo.msudrf.ru |
| Адрес | Московская область, Клин, улица Карла Маркса, 20 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
Клинский городской суд
Организация
| Название учреждения | Клинский городской суд |
| Район | |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Номера телефонов | +7 (49624) 2-69-49 (уголовные дела) +7 (49624) 5-82-35 (гражданские дела) +7 (49624) 2-47-91 (приемная) |
| Электронная почта | klinskiy_sud@mail.ru |
| Адрес | Московская область, Клин, улица Ленина, 17 |
| Сайт организации | http://klin.mo.sudrf.ru |
