Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, когда новый собственник не смог произвести гос регистрацию объекта недвижимости.
Ежели новый собственник столкнулся с подобной неувязкой, ему лучше всего воспользоваться услугами юриста в Кизеле (Кизеловский район), он окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на земельный участок могут по нескольким причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет достаточных правовых оснований для изменения собственника земельного участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит регистрации в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Представленный пакет бумаг не отвечает нормам законодательства по содержанию или же формальностям;
- Документ органов местного самоуправления о передаче участка новому собственнику признан неправомочным с даты его публикации;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был оспорен в суде в Кизеле (Кизеловский район);
- Для проведения регистрации требуется одобрение третьих лиц, а подтверждающий документ не был приложен заявителем при обращении;
- Земельный участок используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на земельный участок, не имело полномочий проводить эти действия;
- Есть нестыковки в представленных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистратора является непосредственным поводом подавать иск в суд для отстаивания своих прав. В некоторых обстоятельствах для повторной подачи собранных документов необходимо исправить какие-то недочеты, описанные регистратором в постановлении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Хотя возникают и более сложные ситуации, когда последний вариант зарегистрировать право собственности на землю – обжаловать отказ регистратора в судебном порядке в Кизеле (Кизеловский район). Постановление об отказе обжалуется в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства РФ, в суде общей юрисдикции.
Это трудная задача, потому как довольно часто чиновник руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. Поэтому лишь юрист сможет отыскать лазейку, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего осуществить регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все этапы судебного процесса, подготовить документы и доказательные материалы, придумать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кизел
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кизел |
| В каком районе | Кизеловский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Пермский край, Кизеловский район, Кизел, Пролетарская улица, 19 |
| Номера телефонов | +7 (34255) 4-07-23 +7 (34255) 4-45-93 +7 (34255) 4-45-26 (секретарь суда) |
| Регион РФ | Пермский край |
| Сайт | http://60.perm.msudrf.ru |
| Электронная почта | 1kizelovsky@ms.permkray.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кизел
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кизел |
| В каком районе | Кизеловский |
| | |
| Электронная почта | 2kizelovsky@ms.permkray.ru |
| Телефон | +7 (34255) 4-46-85 +7 (34255) 4-07-23 (секретарь суда) |
| Сайт учреждения | http://61.perm.msudrf.ru |
| Адрес | Пермский край, Кизеловский район, Кизел, Пролетарская улица, 19 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Пермский край |
Карта и адрес
Кизеловский городской суд
Где выдают
| Название учреждения | Кизеловский городской суд |
| В каком районе находится | Кизеловский |
| | |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Адрес организации | Пермский край, Кизеловский район, Кизел, улица Луначарского, 10а |
| Номера телефонов | +7 (34255) 4-45-47 |
| kizelovsky.perm@sudrf.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Website | http://kizel.perm.sudrf.ru |
