Сделка с недвижимостью не имеет юридической силы, когда новый владелец не произвел гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Ежели при реализации собственных прав новый владелец столкнулся с этой неприятностью, ему следует обратиться за защитой к юристу в Кирове (Первомайский район), он окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на землю есть возможность по нескольким причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет достаточных правовых оснований для изменения владельца участка, подачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Собранный перечень документов не отвечает требованиям законодательства по содержанию или же форме;
- Акт органов местного самоуправления о передаче надела новому собственнику признан неправомочным с даты его публикации;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебном порядке в Кирове (Первомайский район);
- Для осуществления регистрационных действий нужно одобрение третьих лиц, а подтверждающий документ не был приложен подателем заявления при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на землю, не было уполномочено проводить данные действия;
- Существуют противоречия в представленных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистратора считается прямым поводом подавать иск в суд для защиты собственных прав. В определенных обстоятельствах для вторичной подачи собранных документов достаточно исправить отдельные недочеты, описанные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается подателю заявления.
Однако бывают и более трудные ситуации, когда последний вариант оформить регистрацию права собственности на земельный участок – обжаловать действия регистрирующего органа в судебном порядке в Кирове (Первомайский район). Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, описанном КАС Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это трудная задача, потому как часто чиновник руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. В этом случае лишь юрист сможет найти лазейку, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего осуществить регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все стадии судебного процесса, собрать документы и доказательную базу, разработать эффективную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 67 — Киров
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 67 — Киров |
| Район | Первомайский |
 | |
| В каком регионе | Кировская область |
| Какой адрес | Кировская область, Киров, улица Ленина, 20 |
| Сайт | http://67.kir.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| Номера телефонов | +7 (8332) 35-07-49 |
| y67.kir.mirsudrf@yandex.ru |
Судебный участок мирового судьи № 68 — Киров
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 68 — Киров |
| Район | Первомайский |
| | |
| Регион РФ | Кировская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| Адрес | Кировская область, Киров, Профсоюзная улица, 4, корпус 9 |
| y68.kir.mirsudrf@yandex.ru | |
| Телефонный номер | +7 (8332) 35-87-82 +7 (8332) 35-87-71 |
| Site | http://68.kir.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 69 — Киров
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 69 — Киров |
| В каком районе | Первомайский |
| | |
| Адрес организации | Кировская область, Киров, Профсоюзная улица, 4, корпус 9 |
| y69.kir.mirsudrf@yandex.ru | |
| Website | http://69.kir.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Кировская область |
| Телефон | +7 (8332) 35-87-70 +7 (8332) 35-87-81 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
Судебный участок мирового судьи № 71 — Киров
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 71 — Киров |
| Район | Первомайский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| В каком регионе | Кировская область |
| Адрес учреждения | Кировская область, Киров, улица Ленина, 20 |
| Телефоны | +7 (8332) 38-69-82 +7 (8332) 38-69-83 |
| y71.kir.mirsudrf@yandex.ru | |
| Сайт организации | http://71.kir.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 72 — Киров
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 72 — Киров |
| В каком районе | Первомайский |
| | |
| Электронная почта | y72.kir.mirsudrf@yandex.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 11:45 до 12:30 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 11:45 до 12:30 |
| Номер телефона | +7 (8332) 35-48-72 +7 (8332) 38-69-85 |
| В каком регионе РФ находится | Кировская область |
| Website | http://72.kir.msudrf.ru |
| Адрес организации | Кировская область, Киров, улица Ленина, 20 |
Первомайский районный суд — Киров
Где выдают
| Название | Первомайский районный суд — Киров |
| В каком районе | Первомайский |
| | |
| 1maysud@mail.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе | Кировская область |
| Website | http://pervomaysky.kir.sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (8332) 56-07-28 |
| Какой адрес | Кировская область, Киров, улица Калинина, 57 |
