Сделка с недвижимостью не обладает юридической силой, ежели новый собственник не осуществил гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Ежели при реализации собственных прав новый собственник столкнулся с подобной проблемой, ему имеет смысл обратиться за защитой к юристу в Кингисеппе (Кингисеппский район), он окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на землю возможно при следующих обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет достаточных правовых оснований для изменения владельца участка, передачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит оформлению по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Собранный пакет документов не отвечает требованиям законодательства по сути или форме;
- Документ органов местного самоуправления о передаче участка новому собственнику признан неправомочным с даты его опубликования;
- Существует действующее обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебной инстанции в Кингисеппе (Кингисеппский район);
- Для осуществления регистрации нужно согласие третьих лиц, а соответствующий документ не был приложен подателем заявления при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на земельный участок, не было уполномочено выполнять такие действия;
- Есть противоречия в представленных документах и данных ЕГРН.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистратора считается прямым призывом подавать иск в суд для защиты собственных прав. В некоторых обстоятельствах для повторной подачи собранных документов нужно исправить те или иные недочеты, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается подателю заявления.
Но бывают и более затруднительные случаи, когда единственный способ зарегистрировать право собственности на землю – оспорить отказ регистрирующего органа в судебном порядке в Кингисеппе (Кингисеппский район). Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, регламентированном Кодексом административного судопроизводства РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная задача, поскольку довольно часто чиновник руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. В этом случае только юрист сможет обнаружить способы, чтобы добиться решения суда, принуждающего выполнить регистрационные мероприятия, поможет пройти все этапы судебного процесса, подготовить документы и доказательную базу, придумать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 38 — Кингисепп
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 38 — Кингисепп |
| В каком районе находится | Кингисеппский |
 | |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| Почта | ms38lo@yandex.ru |
| Телефонный номер | +7 (81375) 4-20-43 +7 (81375) 4-49-63 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Ленинградская область, Кингисеппский район, Кингисепп, проспект Карла Маркса, 63 |
| Website | http://38.lo.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 39 — Кингисепп
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 39 — Кингисепп |
| В каком районе | Кингисеппский |
| | |
| Электронная почта | kingisepp-much39@yandex.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник, четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| Какой адрес | Ленинградская область, Кингисеппский район, Кингисепп, проспект Карла Маркса, 63 |
| Site | http://39.lo.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (81375) 4-27-19 (секретарь судебного заседания) +7 (81375) 4-38-65 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 79 — Кингисепп
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 79 — Кингисепп |
| В каком районе находится | Кингисеппский |
| | |
| Почта | ms79lo@yandex.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (81375) 4-11-28 +7 (81375) 4-51-23 (секретарь суда) |
| Адрес организации | Ленинградская область, Кингисеппский район, Кингисепп, проспект Карла Маркса, 63 |
| Сайт учреждения | http://79.lo.msudrf.ru |
| Регион | Ленинградская область |
Карта проезда
Кингисеппский городской суд
Где оформить
| Название | Кингисеппский городской суд |
| Район | Кингисеппский |
| | |
| Электронная почта | kingisepp.lo@sudrf.ru |
| Адрес | Ленинградская область, Кингисеппский район, Кингисепп, проспект Карла Маркса, 2а |
| Site | http://kingisepp.lo.sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (81375) 2-88-62 +7 (81375) 2-54-37 (председатель суда) |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник, среда: с 15:00 до 17:00 |
