Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридической силы, когда новый собственник не произвел гос регистрацию объекта недвижимости.
Ежели при реализации собственных прав новый собственник столкнулся с такой неувязкой, ему надлежит обратиться за защитой к юристу в Ишимбае (Ишимбайский район), он окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на земельный участок есть возможность по следующим причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет достаточных законных оснований для изменения владельца участка, подачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Собранный перечень бумаг не отвечает стандартам закона по содержанию или формальностям;
- Акт муниципальных органов о предоставлении участка заявителю признан недействительным с даты его опубликования;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в судебном порядке в Ишимбае (Ишимбайский район);
- Для осуществления регистрационных процедур нужно одобрение третьей стороны, а соответствующий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на земельный участок, не было уполномочено проводить эти действия;
- Имеются нестыковки в поданных документах и данных ЕГРН.
Не всегда обоснованный отказ регистрирующего органа является прямым поводом подавать иск в суд для отстаивания собственных прав. В определенных обстоятельствах для вторичной подачи собранных документов достаточно исправить те или иные ошибки, перечисленные регистратором в решении об отказе, которое передается подателю заявления.
Но бывают и более сложные ситуации, когда последний вариант оформить регистрацию права собственности на землю – обжаловать отказ регистрирующего органа в судебном порядке в Ишимбае (Ишимбайский район). Решение об отказе обжалуется в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это непростая задача, потому как достаточно часто представитель органов власти опирался на прямые нормы профильного законодательства. Поэтому только юрист сможет обнаружить лазейку, чтобы добиться решения суда, принуждающего провести регистрационные действия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, собрать документы и доказательные материалы, разработать оптимальную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ишимбай
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Ишимбай |
| В каком районе находится | Ишимбайский |
 | |
| Телефон | +7 (34794) 3-08-69 +7 (34794) 3-05-85 (секретарь суда) |
| Сайт учреждения | http://92.bkr.msudrf.ru |
| Адрес | Республика Башкортостан, Ишимбайский район, Ишимбай, Советская улица, 57 |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Электронная почта | msrb092@yandex.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ишимбай
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Ишимбай |
| Район | Ишимбайский |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (34794) 3-02-39 +7 (34794) 2-55-24 (заведующий канцелярией) |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| msrb093@yandex.ru | |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Ишимбайский район, Ишимбай, Советская улица, 57 |
| Сайт учреждения | http://93.bkr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Ишимбай
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Ишимбай |
| Район | Ишимбайский |
| | |
| Номер телефона | +7 (34794) 3-04-86 +7 (34794) 2-55-24 (заведующий канцелярией) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Сайт учреждения | http://94.bkr.msudrf.ru |
| msrb094@yandex.ru | |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Ишимбайский район, Ишимбай, Советская улица, 57 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Ишимбай
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Ишимбай |
| Район | Ишимбайский |
| | |
| Телефоны | +7 (34794) 2-53-52 +7 (34794) 2-55-24 (заведующий канцелярией) |
| Сайт | http://95.bkr.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| msrb095@yandex.ru | |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Ишимбайский район, Ишимбай, Советская улица, 57 |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Ишимбай
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Ишимбай |
| В каком районе находится | Ишимбайский |
| | |
| Сайт организации | http://96.bkr.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (34794) 2-53-76 +7 (34794) 2-55-24 (секретарь суда) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | msrb096@yandex.ru |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Адрес | Республика Башкортостан, Ишимбайский район, Ишимбай, Советская улица, 57 |
Ишимбайский городской суд
Куда обращаться
| Название учреждения | Ишимбайский городской суд |
| В каком районе | Ишимбайский |
| | |
| Электронная почта | ishimbaisky.bkr@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://ishimbaisky.bkr.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (34794) 4-26-24 +7 (34794) 7-71-94 (канцелярия) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:45 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:45 до 13:30 |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Ишимбайский район, Ишимбай, улица Губкина, 52а |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
