Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, ежели новый собственник не произвел гос регистрацию приобретенного объекта.
Если при реализации своих прав новый собственник столкнулся с такой неприятностью, ему имеет смысл обратиться за защитой к юристу в Инсаре (Инсарский район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на земельный участок есть возможность при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет достаточных правовых оснований для изменения собственника земельного участка, подачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации в порядке, описанном в ФЗ № 122;
- Поданный перечень документов не отвечает стандартам законодательства по содержанию либо форме;
- Акт органов местного самоуправления о предоставлении надела новому собственнику признан недействительным с момента его публикации;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был оспорен в судебной инстанции в Инсаре (Инсарский район);
- Для осуществления регистрации необходимо согласие третьей стороны, а соответствующий документ не был приложен подателем заявления при обращении;
- Земельный участок используется не по назначению;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на земельный участок, не было уполномочено выполнять эти действия;
- Есть нестыковки в поданных документах и сведениях ЕГРН.
Не всегда обоснованный отказ регистрирующего органа является прямым призывом обращаться в суд для защиты своих прав. В некоторых ситуациях для повторной подачи собранных документов необходимо устранить какие-то недочеты, перечисленные регистратором в постановлении об отказе, которое передается подателю заявления.
Хотя бывают и более трудные ситуации, когда последний вариант оформить регистрацию права собственности на землю – оспорить действия регистрирующего органа в суде в Инсаре (Инсарский район). Решение об отказе оспаривается в порядке, регламентированном КАС Российской Федерации, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это непростая процедура, потому как зачастую чиновник опирался на прямые нормы профильных законов. Поэтому только юрист сможет обнаружить лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее осуществить регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все стадии судебного делопроизводства, подготовить документы и доказательную базу, сформировать оптимальную стратегию защиты.
Инсарский районный суд
Где выдают
| Название учреждения | Инсарский районный суд |
| В каком районе находится | Инсарский |
 | |
| Адрес учреждения | Республика Мордовия, Инсарский район, Инсар, Красноармейская улица, 1 |
| Номера телефонов | +7 (83449) 2-18-91 +7 (83449) 2-17-42 (сек) |
| В каком регионе | Мордовия (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Сайт учреждения | http://insarsky.mor.sudrf.ru |
| insarsky.mor@sudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи — Инсар
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи — Инсар |
| В каком районе находится | Инсарский |
| | |
| rm13010@yandex.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Мордовия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Мордовия, Инсарский район, Инсар, Красноармейская улица, 1 |
| Номера телефонов | +7 (83449) 2-31-30 |
| Site | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
