Сделка с недвижимостью не имеет юридической силы, когда новый хозяин не осуществил гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Ежели новый хозяин столкнулся с подобной проблемой, ему надлежит воспользоваться услугами юриста в Гремячинске (Гремячинский район), он окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
В соответствии со ст. 20 ФЗ РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на земельный надел возможно по следующим причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых правовых оснований для изменения собственника земельного участка, подачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации по регламенту, описанному в ФЗ № 122;
- Собранный перечень бумаг не соответствует требованиям законодательства по содержанию или же форме;
- Акт муниципальных органов о предоставлении участка заявителю признан недействительным с даты его публикации;
- Существует действующее обременение;
- Договор купли-продажи был обжалован в судебной инстанции в Гремячинске (Гремячинский район);
- Для осуществления регистрационных действий необходимо согласие третьих лиц, а соответствующий документ не был представлен заявителем при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на земельный участок, не имело полномочий проводить эти операции;
- Имеются противоречия в поданных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистратора считается прямым поводом обращаться в суд для отстаивания своих прав. В определенных ситуациях для вторичной подачи собранных документов нужно исправить отдельные недочеты, указанные регистратором в решении об отказе, которое вручается подателю заявления.
Однако бывают и более трудные случаи, когда единственный способ оформить регистрацию права собственности на земельный надел – обжаловать действия регистратора в суде в Гремячинске (Гремячинский район). Постановление об отказе обжалуется в административном порядке, регламентированном КАС РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это непростая процедура, поскольку довольно часто представитель власти руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. В этом случае только юрист сможет найти лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее провести регистрационные действия, поможет пройти все этапы судебного делопроизводства, собрать документы и доказательные материалы, сформировать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 3 — Гремячинск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Гремячинск |
| В каком районе | Гремячинский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион РФ | Пермский край |
| Website | http://54.perm.msudrf.ru |
| Адрес организации | Пермский край, Гремячинский район, Гремячинск, улица Ленина, 192, корпус 2 |
| Номера телефонов | +7 (34250) 2-12-31 +7 (34250) 2-12-75 |
| 3gubahinsky@ms.permkray.ru |
Карта проезда
Губахинский городской суд — Гремячинск
Где оформить
| Название учреждения | Губахинский городской суд — Гремячинск |
| В каком районе находится | Гремячинский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | gremjachinsky.perm@sudrf.ru |
| Адрес организации | Пермский край, Гремячинский район, Гремячинск, улица Ленина, 192 |
| Телефоны | +7 (34250) 2-12-46 +7 (34248) 4-06-72 |
| Сайт | http://gubacha.perm.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
