Сделка с недвижимостью не имеет юридических последствий, если новый владелец не смог осуществить гос регистрацию приобретенного объекта.
Ежели новый собственник столкнулся с такой неприятностью, ему имеет смысл обратиться за защитой к юристу в Борзе (Борзинский район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на землю могут при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет необходимых правовых оснований для смены собственника участка, подачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит регистрации в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Представленный перечень документов не отвечает требованиям закона по сути или форме;
- Акт органов местного самоуправления о предоставлении участка заявителю признан недействительным с момента его опубликования;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебной инстанции в Борзе (Борзинский район);
- Для осуществления регистрационных действий нужно одобрение третьих лиц, а соответствующий документ не был предъявлен заявителем при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на земельный участок, не имело полномочий выполнять такие операции;
- Есть противоречия в поданных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не всегда обоснованный отказ регистрирующего органа считается прямым поводом обращаться в суд для отстаивания нарушенных прав. В некоторых ситуациях для повторной подачи документов необходимо устранить те или иные ошибки, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое вручается подателю заявления.
Но возникают и более затруднительные случаи, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на земельный надел – оспорить отказ регистратора в судебном порядке в Борзе (Борзинский район). Решение об отказе оспаривается в административном порядке, установленном КАС РФ, в суде общей юрисдикции.
Это трудная задача, потому как зачастую чиновник руководствовался прямыми нормами профильных законов. В этом случае только юрист способен отыскать способы, чтобы получить решение суда, принуждающее выполнить регистрационные действия, поможет пройти все стадии судебного процесса, подготовить документы и доказательную базу, сформировать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 36 — Борзя
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 36 — Борзя |
| Район | Борзинский |
 | |
| Сайт учреждения | http://36.zbk.msudrf.ru |
| В каком регионе | Забайкальский край |
| Почта | 36.zbk.mirsud@mail.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (30233) 3-19-90 (секретарь суда) +7 (30233) 3-17-87 |
| Адрес организации | Забайкальский край, Борзинский район, Борзя, улица Богдана Хмельницкого, 4 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 37 — Борзя
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 37 — Борзя |
| В каком районе находится | Борзинский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | 37.zbk.mirsud@mail.ru |
| Сайт | http://37.zbk.msudrf.ru |
| Адрес организации | Забайкальский край, Борзинский район, Борзя, улица Богдана Хмельницкого, 4 |
| Номера телефонов | +7 (30233) 3-24-15 (секретарь суда) +7 (30233) 3-17-87 |
| Регион РФ | Забайкальский край |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 38 — Борзя
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 38 — Борзя |
| В каком районе | Борзинский |
| | |
| Телефоны | +7 (30233) 3-23-47 +7 (30233) 3-17-87 |
| Адрес организации | Забайкальский край, Борзинский район, Борзя, улица Богдана Хмельницкого, 4 |
| Регион | Забайкальский край |
| Сайт | http://38.zbk.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| 38.zbk.mirsud@mail.ru |
Карта
Борзинский городской суд — Борзя
Где оформить
| Название учреждения | Борзинский городской суд — Борзя |
| В каком районе | Борзинский |
| | |
| Почта | borzya.cht@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://borzya.cht.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Забайкальский край, Борзинский район, Борзя, улица Лазо, 26 |
| В каком регионе РФ | Забайкальский край |
| Телефоны | +7 (30233) 3-15-91 |
Карта
Борзинский гарнизонный военный суд — Борзя
Где получить
| Учреждение | Борзинский гарнизонный военный суд — Борзя |
| В каком районе находится | Борзинский |
| | |
| Телефоны | +7 (30233) 3-24-39 +7 (30233) 3-18-97 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Site | http://gvsborza.cht.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Забайкальский край, Борзинский район, Борзя, улица Лазо, 104 |
| gvsborza.cht@sudrf.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Забайкальский край |
