Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, когда новый собственник не смог выполнить гос регистрацию приобретенного объекта.
Ежели при реализации собственных прав новый хозяин столкнулся с подобной неприятностью, ему имеет смысл обратиться за защитой к юристу в Болхове (Болховский район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в оформлении права собственности на земельный надел могут по нескольким причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет достаточных законных оснований для смены собственника земельного участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению по регламенту, определенному в ФЗ № 122;
- Поданный пакет бумаг не соответствует требованиям законодательства по содержанию или же формальностям;
- Документ муниципальных органов о передаче участка новому собственнику признан недействительным с момента его опубликования;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебной инстанции в Болхове (Болховский район);
- Для проведения регистрационных процедур требуется согласие третьей стороны, а соответствующий документ не был приложен заявителем при обращении;
- Земельный надел используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на землю, не было уполномочено выполнять такие операции;
- Имеются нестыковки в представленных документах и сведениях ЕГРН.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистратора считается прямым призывом обращаться в суд для отстаивания своих прав. В некоторых обстоятельствах для вторичной подачи документов необходимо исправить отдельные недочеты, указанные регистратором в постановлении об отказе, которое передается подателю заявления.
Хотя возникают и более трудные случаи, когда последний вариант зарегистрировать право собственности на земельный надел – обжаловать отказ регистрирующего органа в суде в Болхове (Болховский район). Решение об отказе обжалуется в порядке, описанном КАС РФ, в суде общей юрисдикции.
Это сложная задача, потому как нередко чиновник опирался на прямые нормы профильного законодательства. Поэтому только юрист сможет обнаружить способы, чтобы получить решение суда, принуждающее провести регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все этапы судебного процесса, подготовить документы и доказательную базу, сформировать оптимальную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи — Болхов
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Болхов |
| Район | Болховский |
 | |
| bl_mirsud@adm.orel.ru | |
| Телефон | +7 (48640) 2-38-72 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Орловская область, Болховский район, Болхов, улица Ленина, 75 |
| В каком регионе РФ находится | Орловская область |
| Сайт | http://bolh.orl.msudrf.ru |
Карта
Болховский районный суд
Учреждение
| Название учреждения | Болховский районный суд |
| В каком районе | Болховский |
| | |
| В каком регионе | Орловская область |
| Номер телефона | +7 (48640) 2-31-82 +7 (48640) 2-35-07 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Site | http://bolhovsky.orl.sudrf.ru |
| bolhovsky.orl@sudrf.ru | |
| Адрес | Орловская область, Болховский район, Болхов, улица Ленина, 55 |
