Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, ежели новый владелец не произвел гос регистрацию объекта недвижимости.
Ежели при реализации своих прав новый хозяин столкнулся с подобной неприятностью, ему лучше всего воспользоваться услугами юриста в Беломорске (Беломорский район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на земельный участок есть возможность при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых юридических прав для изменения владельца участка, передачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Поданный пакет документов не соответствует нормам закона по содержанию либо форме;
- Документ муниципальных органов о выделении надела новому собственнику признан недействительным с момента его опубликования;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебной инстанции в Беломорске (Беломорский район);
- Для осуществления регистрации требуется согласие третьей стороны, а подтверждающий документ не был приложен заявителем при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на землю, не было уполномочено выполнять данные операции;
- Существуют нестыковки в представленных документах и сведениях ЕГРН.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистрирующего органа является прямым поводом подавать иск в суд для защиты собственных прав. В некоторых обстоятельствах для вторичной подачи документов необходимо устранить какие-то недочеты, перечисленные регистратором в постановлении об отказе, которое выдаётся подателю заявления.
Однако бывают и более сложные случаи, когда единственный вариант оформить регистрацию права собственности на землю – оспорить действия регистратора в суде в Беломорске (Беломорский район). Решение об отказе оспаривается в административном порядке, регламентированном КАС РФ, в суде общей юрисдикции.
Это непростая процедура, поскольку довольно часто представитель органов власти опирался на прямые нормы профильного законодательства. В этом случае лишь юрист способен обнаружить способы, чтобы получить решение суда, принуждающее осуществить регистрационные мероприятия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, собрать документы и доказательную базу, сформировать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи — Беломорск
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи — Беломорск |
| В каком районе | Беломорский |
 | |
| Сайт учреждения | http://belomorsk.kar.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (81437) 5-37-04 |
| 15.kar@msudrf.ru | |
| В каком регионе | Карелия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Беломорский район, Беломорск, Первомайская улица, 8 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Беломорский районный суд
Где оформить
| Название организации | Беломорский районный суд |
| В каком районе | Беломорский |
| | |
| belomorsky.kar@sudrf.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Карелия (республика) |
| Website | http://belomorsky.kar.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45, перерыв: с 12:45 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:45 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (81437) 5-29-82 +7 (81437) 5-43-42 +7 (81437) 5-41-80 |
| Адрес организации | Республика Карелия, Беломорский район, Беломорск, площадь Ленина, 10 |
