Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, если новый хозяин не осуществил гос регистрацию объекта недвижимости.
Когда при реализации своих прав новый собственник столкнулся с такой неувязкой, ему надлежит воспользоваться услугами юриста в Барнауле (Центральный район), который окажет юридическую помощь.
Вероятные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в оформлении права собственности на землю есть возможность по нескольким причинам :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, другими словами, у него нет необходимых юридических оснований для изменения владельца участка, передачи заявления в регистрирующий орган;
- Право на землю не подлежит оформлению по регламенту, определенному в ФЗ № 122;
- Поданный пакет бумаг не соответствует стандартам закона по содержанию либо формальностям;
- Акт муниципальных органов о передаче надела новому собственнику признан неправомочным с момента его публикации;
- Существует действующее обременение;
- Акт купли-продажи был оспорен в судебной инстанции в Барнауле (Центральный район);
- Для осуществления регистрационных процедур нужно согласие третьих лиц, а подтверждающий документ не был приложен подателем заявления при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее регистрационные документы на землю, не имело полномочий проводить эти операции;
- Есть противоречия в поданных документах и данных ЕГРН.
Не всегда обоснованный отказ регистратора считается непосредственным призывом обращаться в суд для защиты собственных прав. В определенных ситуациях для повторной подачи документов достаточно устранить какие-то недочеты, перечисленные регистратором в решении об отказе, которое выдаётся заявителю.
Хотя бывают и более сложные случаи, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на землю – оспорить действия регистрирующего органа в суде в Барнауле (Центральный район). Постановление об отказе обжалуется в порядке, регламентированном Кодексом административного судопроизводства РФ, в суде общей юрисдикции.
Это трудная задача, поскольку нередко чиновник опирался на прямые нормы профильного законодательства. Поэтому лишь юрист сможет обнаружить способы, чтобы получить решение суда, принуждающее провести регистрационные действия, поможет пройти все этапы судебного процесса, подготовить документы и доказательную базу, придумать оптимальную стратегию защиты.
Барнаульский гарнизонный военный суд
Где оформить
| Название организации | Барнаульский гарнизонный военный суд |
| Район | Центральный |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| bgvs.alt@sudrf.ru | |
| Website | http://bgvs.alt.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Какой адрес | Алтайский край, Барнаул, улица Короленко, 5 |
| Номера телефонов | +7 (3852) 29-85-17 (приемная) +7 (3852) 29-85-16 (канцелярия) |
Адрес на карте
Алтайский краевой суд — Барнаул
Учреждение
| Название | Алтайский краевой суд — Барнаул |
| Район | Центральный |
| | |
| Регион | Алтайский край |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| kraevoy.alt@sudrf.ru | |
| Адрес | Алтайский край, Барнаул, проспект Ленина, 25 |
| Телефонный номер | +7 (3852) 63-50-79 (приемная) +7 (3852) 63-73-09 (уголовные дела) +7 (3852) 65-91-28 (гражданские дела) |
| Website | http://kraevoy.alt.sudrf.ru |
