Сделка с недвижимым имуществом не обладает юридической силой, если новый хозяин не произвел гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Ежели при реализации собственных прав новый владелец столкнулся с такой неприятностью, ему надлежит обратиться за защитой к юристу в Барнауле (Индустриальный район), он окажет юридическую помощь.
Возможные причины отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на земельный участок могут при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – несоответствующее лицо, другими словами, у него нет необходимых правовых оснований для смены собственника участка, передачи заявления регистратору;
- Право на земельный участок не подлежит оформлению по регламенту, определенному в ФЗ № 122;
- Поданный перечень документов не соответствует нормам законодательства по сути или же формальностям;
- Акт органов местного самоуправления о передаче участка новому собственнику признан неправомочным с даты его публикации;
- Имеется зарегистрированное обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в суде в Барнауле (Индустриальный район);
- Для проведения регистрации нужно согласие третьей стороны, а соответствующий документ не был приложен подателем заявления при обращении;
- Земельный участок используется не по назначению;
- Лицо, оформившее регистрационные документы на земельный участок, не имело полномочий проводить эти операции;
- Существуют нестыковки в поданных документах и сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистрирующего органа считается непосредственным поводом обращаться в суд для защиты своих прав. В определенных ситуациях для повторной подачи документов достаточно устранить те или иные недочеты, перечисленные регистратором в решении об отказе, которое передается подателю заявления.
Хотя бывают и более затруднительные ситуации, когда последний способ оформить регистрацию права собственности на земельный надел – оспорить отказ регистратора в судебном порядке в Барнауле (Индустриальный район). Постановление об отказе оспаривается в административном порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная задача, потому как достаточно часто чиновник руководствовался прямыми нормами профильного законодательства. Поэтому лишь юрист способен обнаружить лазейку, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего провести регистрационные мероприятия, поможет преодолеть все стадии судебного процесса, собрать документы и доказательную базу, придумать эффективную стратегию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Барнаул
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Барнаул |
| Район | Индустриальный |
 | |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Барнаул, Новосибирская улица, 1а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта | industrial1@altjust.ru |
| Site | http://ind1.alt.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (3852) 31-38-55 |
| Регион | Алтайский край |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Барнаул
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Барнаул |
| В каком районе | Индустриальный |
| | |
| Сайт организации | http://ind4.alt.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (3852) 31-03-97 (секретарь судебного заседания) |
| В каком регионе РФ находится | Алтайский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес | Алтайский край, Барнаул, Новосибирская улица, 1а |
| Электронная почта | industrial4@altjust.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Барнаул
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Барнаул |
| Район | Индустриальный |
| | |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Номер телефона | +7 (3852) 31-36-76 |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Барнаул, Новосибирская улица, 1а |
| industrial6@altjust.ru | |
| Website | http://ind6.alt.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 01:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Барнаул
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Барнаул |
| В каком районе | Индустриальный |
| | |
| Телефоны | +7 (3852) 31-41-88 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион РФ | Алтайский край |
| Website | http://ind7.alt.msudrf.ru |
| Электронная почта | industrial7@altjust.ru |
| Какой адрес | Алтайский край, Барнаул, Новосибирская улица, 1а |
Индустриальный районный суд — Барнаул
Организация
| Название учреждения | Индустриальный районный суд — Барнаул |
| В каком районе | Индустриальный |
| | |
| Website | http://industrialny.alt.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (3852) 47-54-66 +7 (3852) 20-18-28 (гражданские дела) +7 (3852) 47-54-66 (уголовные дела) |
| В каком регионе | Алтайский край |
| Электронная почта | industrialny.alt@sudrf.ru |
| Какой адрес | Алтайский край, Барнаул, улица 50 лет СССР, 13 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Ленинский районный суд — Барнаул
Учреждение
| Учреждение | Ленинский районный суд — Барнаул |
| В каком районе | Индустриальный |
| | |
| Телефонный номер | +7 (3852) 54-33-07 +7 (3852) 54-33-24 (гражданские дела) +7 (3852) 54-33-01 (уголовные дела) |
| Регион | Алтайский край |
| Адрес | Алтайский край, Барнаул, улица Исакова, 204 |
| leninsky.alt@sudrf.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт | http://leninsky.alt.sudrf.ru |
