Сделка с недвижимостью не имеет юридической силы, если новый владелец не осуществил гос ударственную регистрацию объекта недвижимости.
Когда при реализации своих прав новый владелец столкнулся с подобной неприятностью, ему надлежит воспользоваться услугами юриста в Альметьевске (Альметьевский район), он окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
Согласно ст. 20 ФЗ Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дать отказ в регистрации права собственности на землю могут при нескольких обстоятельствах :
- Заявитель – ненадлежащее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых правовых оснований для смены собственника земельного участка, передачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации по регламенту, определенному в ФЗ № 122;
- Поданный пакет бумаг не соответствует нормам закона по содержанию или же форме;
- Документ органов местного самоуправления о выделении надела новому собственнику признан неправомочным с момента его опубликования;
- Имеется действующее обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в судебном порядке в Альметьевске (Альметьевский район);
- Для осуществления регистрации необходимо согласие третьей стороны, а подтверждающий документ не был предъявлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, оформившее правоустанавливающие документы на земельный участок, не имело полномочий выполнять данные действия;
- Имеются нестыковки в представленных документах и данных ЕГРН.
Не во всех случаях мотивированный отказ регистратора является прямым призывом подавать иск в суд для защиты собственных прав. В некоторых обстоятельствах для вторичной подачи собранных документов достаточно устранить какие-то ошибки, описанные регистратором в постановлении об отказе, которое передается заявителю.
Но бывают и более затруднительные ситуации, когда последний вариант зарегистрировать право собственности на землю – оспорить действия регистрирующего органа в суде в Альметьевске (Альметьевский район). Постановление об отказе оспаривается в административном порядке, регламентированном КАС Российской Федерации, в суде общей юрисдикции.
Это непростая процедура, поскольку достаточно часто представитель органов власти руководствовался прямыми нормами профильных законов. Поэтому лишь юрист сможет обнаружить лазейку, чтобы получить решение суда, принуждающее осуществить регистрационные мероприятия, поможет пройти все стадии судебного делопроизводства, собрать документы и доказательные материалы, сформировать оптимальную стратегию защиты.
Альметьевский городской суд
Организация
| Название организации | Альметьевский городской суд |
| Район | Альметьевский |
| |
| Телефоны | +7 (8553) 22-79-01 |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Почта | almetevsky.tat@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес | Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ленина, 121 |
| Сайт | http://almetevsky.tat.sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Альметьевск
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Альметьевск |
| В каком районе находится | Альметьевский |
| |
| Почта | ms.3501@tatar.ru |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Телефоны | +7 (8553) 22-65-02 +7 (8553) 22-65-21 |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Альметьевск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Альметьевск |
| В каком районе находится | Альметьевский |
| |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
| Номер телефона | +7 (8553) 22-65-02 +7 (8553) 45-16-48 |
| E-mail | ms.3502@tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Альметьевск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Альметьевск |
| Район | Альметьевский |
| |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| Телефоны | +7 (8553) 22-65-13 +7 (8553) 45-16-41 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Mail | ms.3503@tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Альметьевск
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Альметьевск |
| Район | Альметьевский |
| |
| Адрес | Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Email | ms.3504@tatar.ru |
| Телефонный номер | +7 (8553) 45-16-47 +7 (8553) 45-12-17 |
| Регион | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Альметьевск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Альметьевск |
| В каком районе находится | Альметьевский |
| |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| E-mail | ms.3505@tatar.ru |
| Телефонный номер | +7 (8553) 22-65-02 +7 (8553) 22-65-25 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Альметьевск
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 6 — Альметьевск |
| В каком районе находится | Альметьевский |
| |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Фахретдина, 56а |
| Mail | ms.3506@tatar.ru |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефон | +7 (8553) 45-16-40 +7 (8553) 22-65-18 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Альметьевск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 7 — Альметьевск |
| Район | Альметьевский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| E-mail | ms.3507@tatar.ru |
| Телефон | +7 (8553) 45-16-40 +7 (8553) 45-12-32 |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| Регион | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Альметьевск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Альметьевск |
| В каком районе | Альметьевский |
| |
| Телефон | +7 (8553) 45-16-40 +7 (8553) 45-16-47 |
| Email | ms.3508@tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Сайт учреждения | http://mirsud.tatar.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Альметьевск
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 9 — Альметьевск |
| В каком районе | Альметьевский |
| |
| Почта | ms.3509@tatar.ru |
| Телефонный номер | +7 (8553) 44-02-47 +7 (8553) 22-65-13 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, улица Ризы Фахретдина, 56а |
| Сайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
