Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридических последствий, ежели новый владелец не смог осуществить гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Когда новый владелец столкнулся с этой проблемой, ему надлежит обратиться за защитой к юристу на Острове (Островский район), он окажет юридическую помощь.
Вероятные причины отказа
Согласно ст. 20 Федерального закона Российской Федерации № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на землю возможно по следующим причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых законных прав для изменения собственника земельного участка, передачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Собранный перечень документов не соответствует требованиям закона по содержанию либо формальностям;
- Акт органов местного самоуправления о предоставлении участка заявителю признан неправомочным с даты его опубликования;
- Существует зарегистрированное обременение;
- Акт купли-продажи был обжалован в судебном порядке на Острове (Островский район);
- Для проведения регистрационных процедур требуется согласие третьей стороны, а подтверждающий документ не был предъявлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется ненадлежащим образом;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на земельный участок, не имело полномочий выполнять эти действия;
- Имеются нестыковки в представленных документах и сведениях ЕГРН.
Не всегда мотивированный отказ регистрирующего органа является прямым поводом подавать иск в суд для защиты своих прав. В некоторых обстоятельствах для повторной подачи документов необходимо исправить какие-то недочеты, описанные регистратором в решении об отказе, которое выдаётся подателю заявления.
Хотя бывают и более затруднительные случаи, когда единственный вариант оформить регистрацию права собственности на земельный надел – обжаловать действия регистрирующего органа в судебном порядке на Острове (Островский район). Решение об отказе обжалуется в административном порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства РФ, в суде общей юрисдикции.
Это непростая процедура, поскольку зачастую чиновник опирался на прямые нормы профильного законодательства. Поэтому лишь юрист сможет отыскать способы, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего осуществить регистрационные действия, поможет преодолеть все стадии судебного делопроизводства, собрать документы и доказательные материалы, сформировать оптимальную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 21 — Остров
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 21 — Остров |
| Район | Островский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Псковская область, Островский район, Остров, улица 111-й Стрелковой Дивизии, 4 |
| В каком регионе РФ находится | Псковская область |
| Почта | su21@mirsud.pskov.ru |
| Сайт учреждения | http://mirsud.pskov.ru |
| Телефонный номер | +7 (81152) 3-42-18 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 22 — Остров
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 22 — Остров |
| В каком районе находится | Островский |
| | |
| Регион | Псковская область |
| Site | http://mirsud.pskov.ru |
| su22@mirsud.pskov.ru | |
| Адрес учреждения | Псковская область, Островский район, Остров, улица 111-й Стрелковой Дивизии, 4 |
| Телефон | +7 (81152) 3-21-54 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта и адрес
Островский городской суд
Где оформить
| Название организации | Островский городской суд |
| В каком районе | Островский |
| | |
| Номер телефона | +7 (81152) 3-25-64 |
| В каком регионе РФ | Псковская область |
| Сайт учреждения | http://ostrovsky.psk.sudrf.ru |
| Электронная почта | ostrovsky.psk@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Псковская область, Островский район, Остров, улица Освобождения, 1 |
