Право собственности относится к фундаментальным в современном мире и закреплено в Конституции Российской Федерации. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, иного объекта недвижимости в Юрьев-Польском (Юрьев-Польский район), подходящего для проживания, регулируются Главой 5 Жилищного кодекса РФ.
Кто является собственником жилья
Законными собственниками жилого помещения, в соответствии со ст. 212 ГК РФ, могут быть:
- физические, юридические лица;
- Российская Федерация;
- международные организации;
- иностранные государства;
- иностранцы и лица без гражданства;
- муниципалитеты.
Права владельца
Полный список прав собственника жилого объекта в Юрьев-Польском (Юрьев-Польский район) приведен в статье 30 ЖК РФ. Например, собственник имеет право :
- владеть жилым объектом;
- распоряжаться им по собственному желанию, если это согласуется с существующими законами : закладывать в банке, передавать по наследству, оформлять дарственную;
- передавать право использования объекта гражданам или компаниям на основании договора аренды;
- передать помещение в безвозмездное пользование.
Права и обязанности владельцев жилья в многоквартирных домах
Владение квартирой, комнатой в МКД имеет ряд особенностей. В частности собственники вправе пользоваться не только общей жилой площадью квартиры, но и общими помещениями. К ним относятся:
- лестницы, лифты, коридоры, тех. этажи, подвальные и чердачные помещения;
- крыши, их ограждающие конструкции;
- придомовая территория, земельный участок, инфраструктурные строения, расположенные на земле, предназначенные для благоустройства и обслуживания дома (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Обязанности
Вместе с правами, при приобретении жилого объекта, гражданин получает и обязанности, которые должны обязательно соблюдаться. В частности владелец жилья обязан:
- вовремя вносить оплату за обслуживание дома, услуги ЖКХ;
- соблюдать правила проживания в многоквартирных домах (следить за чистотой и порядком в квартире, на общей территории, не захламлять лестничные пролёты, технические этажи);
- соблюдать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы соседей;
- поддерживать нормальное техническое состояние собственности, своевременно проводя ремонтные работы.
Профильное законодательство допускает, что бремя содержания жилого объекта может быть делегировано другим субъектам на основании принятых законов, возникновения договорных обязательств, например, при оформлении договора аренды.
При этом арендное соглашение, где указано, что оплата коммунальных платежей, поддержание технического состояния жилплощади передаётся арендаторам, не снимает с собственника ответственности, в случае недобросовестного выполнения договора проживающими гражданами.
Многофункциональный центр — Юрьев-Польский
Куда обратиться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Юрьев-Польский |
| В каком районе | Юрьев-Польский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (49246) 2-37-29 |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Website | http://mfcvladimir.ru |
| Когда работает | понедельник: с 08:15 до 17:00 вторник: с 08:00 до 19:00 среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:15 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Владимирская область, Юрьев-Польский район, Юрьев-Польский, Луговая улица, 16 |
| mfc_yp@mail.ru |
