Право собственности относится к основополагающим в современном мире и закреплено в Конституции РФ. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, иного недвижимого объекта в Славянске-на-Кубани (Славянский район), подходящего для проживания, регулируются Главой 5 Жилищного кодекса РФ.
Кто является собственником жилого объекта
Законными владельцами жилой недвижимости, согласно ст. 212 ГК РФ, могут быть:
- физические, юридические лица;
- государство;
- международные организации;
- другие государства;
- иностранцы и лица без гражданства;
- местные органы власти.
Права владельца
Полный список прав собственника жилого помещения в Славянске-на-Кубани (Славянский район) описан в статье 30 Жилищного кодекса РФ. В частности, собственник может :
- владеть жилым объектом;
- распоряжаться им по собственному желанию, если это не противоречит действующему законодательству : закладывать в банке, передавать по наследству, оформлять дарственную;
- передавать право использования объекта гражданам или компаниям на условиях арендного договора;
- предоставлять помещение в безвозмездное пользование.
Права и обязанности владельцев жилья в многоквартирных домах
Обладание жилплощадью в МКД имеет ряд особенностей. В частности собственники имеют право пользования не только общей жилой площадью квартиры, но и общими пространствами. К ним относятся:
- лестницы, лифты, коридоры, тех. этажи, подвальные и чердачные помещения;
- крыши, их ограждающие конструкции;
- придомовая территория, участок земли, инфраструктурные объекты, находящиеся на земле, необходимые для благоустройства и обслуживания МКД (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Обязанности
Одновременно с правами, при приобретении недвижимости, собственник получает и обязанности, которые должны обязательно соблюдаться. В частности собственник жилой недвижимости обязан:
- своевременно платить за обслуживание дома, коммунальные платежи;
- соблюдать правила проживания в многоквартирных домах (следить за чистотой и порядком в квартире, на общей территории, не загромождать пролёты, технические этажи);
- не нарушать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы других жильцов дома;
- следить за техническим состоянием жилья, своевременно проводя ремонтные работы.
Профильное законодательство допускает, что бремя содержания жилого объекта может быть делегировано другим субъектам на основании принятых законов, подписания договорных обязательств, к примеру, при заключении арендного договора.
При этом договор аренды, где указано, что оплата коммунальных платежей, поддержание технического состояния жилплощади передаётся арендаторам, не снимает с собственника ответственности, в случае недобросовестного выполнения договора проживающими лицами.
Многофункциональный центр — Славянск-на-Кубани
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Славянск-на-Кубани |
| В каком районе находится | Славянский |
 | |
| Номера телефонов | 8 800 30-23-444 +7 (86146) 2-58-85 |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 20:00 |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru mfc@slavmfc.ru |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Славянский район, Славянск-на-Кубани, Отдельская улица, 324 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Славянск-на-Кубани
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Славянск-на-Кубани |
| Район | Славянский |
| | |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Славянский район, Славянск-на-Кубани, Батарейная улица, 273 |
| Номер телефона | 8 800 30-23-444 +7 (86146) 4-45-91 |
| Site | http://e-mfc.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| mfc@krasnodar.ru mfc@slavmfc.ru | |
| Регион | Краснодарский край |
