Право собственности относится к основополагающим в современном мире и закреплено в Конституции РФ. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, другого объекта недвижимости в Шахтах, пригодного для проживания, определены Гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кто может считаться собственником жилого объекта
Законными владельцами жилой недвижимости, согласно ст. 212 ГК РФ, могут быть:
- физические, юридические лица;
- Российская Федерация;
- международные организации;
- иностранные государства;
- иностранные граждане и апатриды;
- муниципалитеты.
Права владельца
Исчерпывающий перечень прав собственника жилого объекта в Шахтах приведен в статье 30 ЖК РФ. Например, собственник имеет право :
- владеть жилым объектом;
- распоряжаться им по своему усмотрению, если это согласуется с существующими законами : закладывать в банке, завещать, оформлять дарственную;
- передавать право использования объекта гражданам или компаниям на условиях арендного договора;
- предоставлять помещение в безвозмездное пользование.
Права и обязанности собственников жилья в многоквартирных домах
Владение квартирой, комнатой в многоквартирном доме имеет некоторые особенности. В частности собственники имеют право пользования не только непосредственно своим жильем, но и общими помещениями. К ним относятся:
- лестничные пролёты, лифты, коридоры, технические этажи, подвалы, чердаки;
- крыши, их ограждающие конструкции;
- придомовая территория, участок земли, инфраструктурные строения, расположенные на земле, необходимые для благоустройства и обслуживания МКД (ст. 36 ЖК РФ).
Обязанности
Вместе с правами, при покупке недвижимости, гражданин получает и обязанности, которые должны беспрекословно соблюдаться. В частности владелец жилой недвижимости обязан:
- вовремя платить за обслуживание дома, услуги ЖКХ;
- следовать правилам проживания в МКД (поддерживать чистоту, порядок в помещении, на общей территории, не захламлять пролёты, технические этажи);
- соблюдать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы соседей;
- следить за техническим состоянием собственности, своевременно проводя ремонтные работы.
Профильное законодательство допускает, что бремя содержания жилого помещения может быть делегировано другим организациям или лицам на основании принятых законов, подписания договорных обязательств, к примеру, при оформлении арендного договора.
При этом арендное соглашение, где указано, что оплата коммуналки, поддержание технического состояния жилплощади передаётся арендаторам, не снимает с владельца ответственности, в случае недобросовестного выполнения договора проживающими гражданами.
Многофункциональный центр — Шахты
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Шахты |
| Район | |
 | |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86362) 8-28-28 |
| Регион | Ростовская область |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Шахты, переулок Шишкина, 162 |
| Почта | info@mfc61.ru inbox@mau-mfc.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты
Учреждение
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты |
| Район | |
| | |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Электронная почта | info@mfc61.ru m.f.c@mail.ru |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86362) 8-28-28 |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Шахты, Парковая улица, 17 |
| В каком регионе | Ростовская область |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты
Где получить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты |
| В каком районе находится | |
| | |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (8636) 20-01-14 |
| Часы работы | вторник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| info@mfc61.ru m.f.c@mail.ru | |
| Адрес организации | Ростовская область, Шахты, Пролетарская улица, 148 |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты |
| В каком районе | |
| | |
| Почта | info@mfc61.ru m.f.c@mail.ru |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Шахты, улица Маяковского, 52 |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (8636) 20-01-17 |
| Режим работы | вторник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Регион РФ | Ростовская область |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты
Где оформить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты |
| В каком районе | |
| | |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86362) 8-28-28 |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Когда работает | вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Регион | Ростовская область |
| info@mfc61.ru m.f.c@mail.ru | |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Шахты, Украинский переулок, 21 |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты
Учреждение
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Адрес организации | Ростовская область, Шахты, Мостовой переулок, 1 |
| info@mfc61.ru inbox@mau-mfc.ru | |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (8636) 28-28-28 |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
