Право собственности относится к фундаментальным в современном обществе и закреплено в Конституции Российской Федерации. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, иного объекта недвижимости в Полевском, пригодного для проживания, регулируются Главой 5 Жилищного кодекса РФ.
Кто является собственником жилого объекта
Законными владельцами жилого помещения, в соответствии со ст. 212 ГК РФ, могут быть:
- физические, юридические лица;
- государство;
- международные организации;
- другие государства;
- иностранцы и лица без гражданства;
- муниципалитеты.
Права собственника
Исчерпывающий список прав собственника жилого помещения в Полевском описан в статье 30 Жилищного кодекса РФ. Например, собственник имеет право :
- владеть жилым объектом;
- распоряжаться им по своему усмотрению, если это не противоречит действующему законодательству : закладывать в банке, передавать по наследству, оформлять договор дарения;
- передавать право использования объекта гражданам или компаниям на условиях договора аренды;
- предоставлять помещение в безвозмездное пользование.
Права и обязанности собственников жилья в многоквартирных домах
Владение жилплощадью в многоквартирном доме имеет некоторые особенности. К примеру, собственники имеют право пользования не только общей жилой площадью квартиры, но и общими пространствами. К ним относятся:
- лестничные пролёты, лифты, коридоры, технические этажи, подвалы, чердаки;
- крыши, их ограждающие сооружения;
- придомовая территория, земельный участок, инфраструктурные строения, расположенные на земле, предназначенные для благоустройства и обслуживания МКД (ст. 36 ЖК РФ).
Обязанности
Одновременно с правами, при покупке недвижимости, собственник получает и обязанности, которые должны беспрекословно соблюдаться. Например, владелец жилой недвижимости обязан:
- вовремя платить за обслуживание дома, услуги ЖКХ;
- следовать правилам проживания в многоквартирных домах (следить за чистотой и порядком в квартире, на общей территории, не загромождать лестничные пролёты, технические этажи);
- не нарушать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы других жильцов дома;
- следить за техническим состоянием собственности, своевременно проводя ремонтные работы.
Жилищный кодекс допускает, что бремя содержания жилого объекта может быть делегировано другим организациям или лицам на основе принятых законов, возникновения договорных обязательств, например, при заключении договора аренды.
При этом договор аренды, где указано, что оплата коммунальных платежей, поддержание технического состояния квартиры передаётся арендаторам, не лишает собственника ответственности, в случае безответственного исполнения договора проживающими лицами.
Многофункциональный центр — Полевской
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Полевской |
| В каком районе находится | |
 | |
| Регион | Свердловская область |
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
| Какой адрес | Свердловская область, Полевской, Октябрьская улица, 59 |
| Время работы | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт организации | http://www.mfc66.ru |
| Телефонный номер | +7 (343) 354-73-98 +7 (34350) 4-02-49 |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Полевской
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр — Полевской |
| В каком районе находится | |
| | |
| Номера телефонов | +7 (343) 354-73-98 +7 (34350) 2-51-91 |
| Почта | mfc@mfc66.ru |
| Адрес | Свердловская область, Полевской, улица Бажова, 2 |
| Регион РФ | Свердловская область |
| Website | http://www.mfc66.ru |
| Режим работы | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
