Право собственности относится к фундаментальным в современном мире и закреплено в Конституции РФ. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, иного недвижимого объекта в Палласовке (Палласовский район), пригодного для проживания, определены Главой 5 Жилищного кодекса РФ.
Кто может считаться собственником жилья
Законными владельцами жилой недвижимости, в соответствии со ст. 212 ГК РФ, могут быть:
- физические, юридические лица;
- государство;
- организации международного уровня;
- другие государства;
- иностранные граждане и апатриды;
- муниципалитеты.
Права владельца
Исчерпывающий список прав собственника жилого объекта в Палласовке (Палласовский район) приведен в статье 30 ЖК РФ. В частности, собственник имеет право :
- владеть жилым объектом;
- распоряжаться им по своему усмотрению, если это согласуется с существующими законами : закладывать в банке, завещать, оформлять дарственную;
- передавать право использования объекта гражданам или компаниям на условиях договора аренды;
- передать помещение в безвозмездное пользование.
Права и обязанности владельцев помещений в многоквартирных домах
Обладание жилплощадью в многоквартирном доме имеет ряд особенностей. К примеру, собственники вправе пользоваться не только непосредственно своим жильем, но и общими пространствами. К ним относятся:
- лестницы, лифты, коридоры, тех. этажи, подвалы, чердаки;
- крыши, их ограждающие конструкции;
- придомовая территория, земельный участок, инфраструктурные объекты, находящиеся на земле, необходимые для благоустройства и обслуживания МКД (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Обязанности
Вместе с правами, при приобретении жилого объекта, гражданин получает и обязанности, которые должны беспрекословно соблюдаться. В частности собственник жилья обязан:
- своевременно платить за обслуживание дома, услуги ЖКХ;
- соблюдать правила проживания в МКД (поддерживать чистоту, порядок в помещении, на общей территории, не загромождать пролёты, технические этажи);
- соблюдать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы других жильцов дома;
- поддерживать нормальное техническое состояние жилья, своевременно проводя ремонтные работы.
Жилищный кодекс допускает, что бремя содержания жилого объекта может быть делегировано другим организациям или лицам на основании принятых нормативных актов, возникновения договорных обязательств, к примеру, при заключении арендного договора.
При этом договор аренды, где прописано, что оплата коммунальных платежей, поддержание технического состояния квартиры передаётся арендаторам, не снимает с владельца ответственности, в случае безответственного выполнения договора проживающими лицами.
Многофункциональный центр — Палласовка
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Палласовка |
| Район | Палласовский |
 | |
| Когда работает | вторник-пятница: с 09:00 до 18:30 суббота: с 09:00 до 15:30 понедельник: с 09:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Телефоны | +7 (84492) 6-52-68 +7 (84492) 6-13-33 |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Палласовский район, Палласовка, Коммунистическая улица, 4 |
| Сайт учреждения | http://mfc.volganet.ru |
| Электронная почта | mfc271@volganet.ru |
