Право собственности относится к основополагающим в современном обществе и закреплено в Конституции Российской Федерации. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, иного недвижимого объекта в Никольске (Никольский район), подходящего для проживания, регулируются Гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кто может считаться собственником жилья
Законными собственниками жилой недвижимости, в соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ, могут быть:
- граждане и организации;
- государство;
- организации международного уровня;
- другие государства;
- иностранцы и лица без гражданства;
- муниципалитеты.
Права владельца
Исчерпывающий список прав собственника жилого объекта в Никольске (Никольский район) приведен в статье 30 Жилищного кодекса РФ. Например, собственник может :
- владеть объектом недвижимости;
- распоряжаться им по своему усмотрению, если это не противоречит действующему законодательству : закладывать в банке, передавать по наследству, оформлять договор дарения;
- передавать право использования объекта физическим и юридическим лицам на условиях договора аренды;
- предоставлять помещение в безвозмездное пользование.
Права и обязанности владельцев жилья в многоквартирных домах
Обладание квартирой, комнатой в МКД имеет ряд особенностей. В частности собственники вправе пользоваться не только общей жилой площадью квартиры, но и общими пространствами. К ним относятся:
- лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, подвальные и чердачные помещения;
- крыши, их ограждающие конструкции;
- придомовая территория, земельный участок, инфраструктурные строения, находящиеся на земле, предназначенные для благоустройства и обслуживания дома (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Обязанности
Вместе с правами, при покупке недвижимости, собственник получает и обязанности, которые должны беспрекословно соблюдаться. Например, собственник жилой недвижимости обязан:
- вовремя вносить оплату за обслуживание МКД, услуги ЖКХ;
- следовать правилам проживания в МКД (поддерживать чистоту, порядок в помещении, на общей территории, не захламлять лестничные пролёты, тех. этажи);
- не нарушать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы соседей;
- поддерживать нормальное техническое состояние собственности, вовремя проводя ремонтные работы.
Жилищный кодекс допускает, что бремя содержания жилого помещения может быть передано другим субъектам на основании принятых законов, возникновения договорных обязательств, например, при оформлении арендного договора.
При этом договор аренды, где указано, что оплата коммуналки, поддержание тех. состояния жилплощади передаётся арендаторам, не лишает владельца ответственности, в случае недобросовестного выполнения договора проживающими гражданами.
Многофункциональный центр — Никольск
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Никольск |
| В каком районе | Никольский |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 12:00 |
| Электронная почта | mfc35@mfc35.ru mfcz12@mail.ru |
| Какой адрес | Вологодская область, Никольский район, Никольск, улица Ленина, 30 |
| Номер телефона | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81754) 2-12-55 |
| Регион | Вологодская область |
| Site | http://mfc35.ru |
Адрес на карте
Многофункциональный центр — Никольск
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Никольск |
| В каком районе находится | Никольский |
| | |
| Сайт учреждения | http://www.mfcinfo.ru |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Никольский район, Никольск, Ульяновская улица, 6б |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Телефон | +7 (84165) 4-55-01 +7 (84165) 4-51-61 |
| В каком регионе | Пензенская область |
| nikolsk@mfcinfo.ru |
