Право собственности относится к фундаментальным в современном обществе и закреплено в Конституции РФ. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, другого недвижимого объекта в Люберцах, подходящего для проживания, регулируются Главой 5 Жилищного кодекса РФ.
Кто является собственником жилья
Законными владельцами жилой недвижимости, согласно ст. 212 ГК РФ, могут быть:
- граждане и организации;
- государство;
- международные организации;
- иностранные государства;
- иностранные граждане и апатриды;
- муниципалитеты.
Права владельца
Исчерпывающий перечень прав собственника жилого объекта в Люберцах описан в статье 30 ЖК РФ. Например, собственник имеет право :
- владеть жилым объектом;
- распоряжаться им по своему усмотрению, если это согласуется с существующими законами : закладывать в банке, завещать, оформлять договор дарения;
- передавать право использования объекта гражданам или компаниям на основании договора аренды;
- передать помещение в безвозмездное пользование.
Права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах
Владение жилплощадью в многоквартирном доме имеет ряд особенностей. В частности собственники имеют право пользования не только общей жилой площадью квартиры, но и общими пространствами. К ним относятся:
- лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, подвальные и чердачные помещения;
- крыши, их ограждающие конструкции;
- придомовая территория, земельный участок, инфраструктурные объекты, расположенные на земле, необходимые для благоустройства и обслуживания МКД (ст. 36 ЖК РФ).
Обязанности
Вместе с правами, при приобретении недвижимости, собственник получает и обязанности, которые должны беспрекословно соблюдаться. Например, владелец жилой недвижимости обязан:
- своевременно платить за обслуживание дома, услуги ЖКХ;
- соблюдать правила проживания в МКД (следить за чистотой и порядком в квартире, на общей территории, не загромождать пролёты, технические этажи);
- не нарушать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы соседей;
- следить за техническим состоянием жилья, своевременно проводя ремонтные работы.
Профильное законодательство допускает, что бремя содержания жилого объекта может быть делегировано другим субъектам на основании принятых нормативных актов, подписания договорных обязательств, к примеру, при заключении договора аренды.
При этом договор аренды, где указано, что оплата коммуналки, поддержание тех. состояния квартиры передаётся арендаторам, не лишает собственника ответственности, в случае безответственного выполнения договора проживающими лицами.
Многофункциональный центр — Люберцы
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр — Люберцы |
| В каком районе | |
 | |
| Когда работает | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, Люберцы, Звуковая улица, 3 |
| mfc@mosreg.ru mfc-lyubertsymr@mosreg.ru | |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
Адрес на карте
Многофункциональный центр — Люберцы
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Люберцы |
| В каком районе | |
| | |
| mfc@mosreg.ru mfc-lyubertsymr@mosreg.ru | |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Время работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Адрес | Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 18, корпус 3 |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Люберцы
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Люберцы |
| В каком районе | |
| | |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, Люберцы, Инициативная улица, 7б, корпус 2 |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-lyubertsymr@mosreg.ru |
| Режим работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
Карта проезда
Удаленное рабочее место МФЦ — Люберцы
Где выдают
| Название учреждения | Удаленное рабочее место МФЦ — Люберцы |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион РФ | Московская область |
| mfc@mosreg.ru mfc-lyubertsymr@mosreg.ru | |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес организации | Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 112 |
| Время работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
