Право собственности относится к основополагающим в современном обществе и закреплено в Конституции РФ. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, иного недвижимого объекта в Лысково (Лысковский район), подходящего для проживания, регулируются Гл. 5 Жилищного кодекса РФ.
Кто может считаться собственником жилого объекта
Законными владельцами жилой недвижимости, в соответствии со ст. 212 ГК РФ, могут быть:
- граждане и организации;
- государство;
- международные организации;
- другие государства;
- иностранные граждане и апатриды;
- местные органы власти.
Права владельца
Исчерпывающий список прав собственника жилого помещения в Лысково (Лысковский район) описан в ст. 30 ЖК РФ. В частности, собственник имеет право :
- владеть жилым объектом;
- распоряжаться им по своему желанию, если это не противоречит действующему законодательству : закладывать в банке, передавать по наследству, оформлять договор дарения;
- передавать право пользования физическим и юридическим лицам на основании договора аренды;
- передать помещение в безвозмездное пользование.
Права и обязанности владельцев помещений в многоквартирных домах
Обладание жилплощадью в МКД имеет ряд особенностей. К примеру, собственники имеют право пользования не только непосредственно своим жильем, но и общими пространствами. К ним относятся:
- лестничные пролёты, лифты, коридоры, тех. этажи, подвальные и чердачные помещения;
- крыши, их ограждающие конструкции;
- придомовая территория, участок земли, инфраструктурные объекты, находящиеся на земле, необходимые для благоустройства и обслуживания МКД (ст. 36 ЖК РФ).
Обязанности
Одновременно с правами, при покупке недвижимости, собственник получает и обязанности, которые должны беспрекословно соблюдаться. В частности собственник жилой недвижимости обязан:
- вовремя платить за обслуживание дома, услуги ЖКХ;
- следовать правилам проживания в многоквартирных домах (поддерживать чистоту, порядок в помещении, на общей территории, не загромождать пролёты, технические этажи);
- не нарушать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы соседей;
- поддерживать нормальное техническое состояние жилья, вовремя проводя ремонтные работы.
Профильное законодательство допускает, что бремя содержания жилого объекта может быть передано другим субъектам на основе принятых законов, подписания договорных обязательств, например, при заключении арендного договора.
При этом договор аренды, где прописано, что оплата коммуналки, поддержание тех. состояния жилплощади передаётся арендаторам, не лишает собственника ответственности, в случае безответственного выполнения договора проживающими лицами.
Многофункциональный центр — Лысково
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Лысково |
| В каком районе | Лысковский |
 | |
| Время работы | вторник: с 10:00 до 20:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 среда, четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница, суббота: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт | http://www.umfc-no.ru |
| mfz-lyskovo@yandex.ru | |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Номер телефона | +7 (831) 422-14-21 +7 (83149) 5-48-48 +7 (83149) 5-48-46 |
| Какой адрес | Нижегородская область, Лысковский район, Лысково, улица Строителей, 1 |
