Право собственности относится к фундаментальным в современном мире и закреплено в Конституции РФ. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, иного недвижимого объекта в Куртамыше (Куртамышский район), пригодного для проживания, регулируются Главой 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кто является собственником жилья
Законными собственниками жилого помещения, согласно ст. 212 Гражданского кодекса РФ, могут быть:
- физические, юридические лица;
- государство;
- организации международного уровня;
- другие государства;
- иностранные граждане и апатриды;
- муниципалитеты.
Права собственника
Исчерпывающий список прав собственника жилого помещения в Куртамыше (Куртамышский район) приведен в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. В частности, собственник имеет право :
- владеть жилым объектом;
- распоряжаться им по своему желанию, если это согласуется с существующими законами : закладывать в банке, завещать, оформлять договор дарения;
- передавать право пользования гражданам или компаниям на условиях арендного договора;
- передать недвижимость в безвозмездное пользование.
Права и обязанности собственников жилья в многоквартирных домах
Обладание квартирой, комнатой в многоквартирном доме имеет некоторые особенности. В частности собственники вправе пользоваться не только общей жилой площадью квартиры, но и общими пространствами. К ним относятся:
- лестницы, лифты, коридоры, тех. этажи, подвальные и чердачные помещения;
- крыши, их ограждающие сооружения;
- придомовая территория, участок земли, инфраструктурные строения, находящиеся на земле, необходимые для благоустройства и обслуживания дома (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Обязанности
Одновременно с правами, при покупке жилого объекта, собственник получает и обязанности, которые должны беспрекословно соблюдаться. Например, собственник жилой недвижимости обязан:
- вовремя вносить оплату за обслуживание МКД, услуги ЖКХ;
- соблюдать правила проживания в МКД (поддерживать чистоту, порядок в помещении, на общей территории, не захламлять лестничные пролёты, технические этажи);
- не нарушать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы других жильцов дома;
- следить за техническим состоянием собственности, вовремя проводя ремонтные работы.
Жилищный кодекс допускает, что бремя содержания жилого объекта может быть передано другим субъектам на основании принятых нормативных актов, подписания договорных обязательств, к примеру, при оформлении арендного договора.
При этом договор аренды, где прописано, что оплата коммуналки, поддержание технического состояния квартиры передаётся арендаторам, не снимает с собственника ответственности, в случае недобросовестного выполнения договора проживающими гражданами.
Многофункциональный центр — Куртамыш
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Куртамыш |
| В каком районе | Куртамышский |
 | |
| Номер телефона | +7 (35249) 2-16-19 |
| Сайт учреждения | https://www.mfc45.ru |
| Какой адрес | Курганская область, Куртамышский район, Куртамыш, улица 22 Партсъезда, 4 |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 09:00 до 18:00 |
| mfc@kurganobl.ru | |
| Регион РФ | Курганская область |
