Право собственности относится к фундаментальным в современном мире и закреплено в Конституции Российской Федерации. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, другого недвижимого объекта в Клинцах, пригодного для проживания, определены Главой 5 Жилищного кодекса РФ.
Кто может считаться собственником жилого объекта
Законными собственниками жилого помещения, согласно ст. 212 ГК РФ, могут быть:
- граждане и организации;
- Российская Федерация;
- международные организации;
- иностранные государства;
- иностранцы и лица без гражданства;
- местные органы власти.
Права владельца
Исчерпывающий список прав собственника жилого объекта в Клинцах приведен в статье 30 Жилищного кодекса РФ. Например, собственник имеет право :
- владеть жилым объектом;
- распоряжаться им по своему усмотрению, если это не противоречит действующему законодательству : закладывать в банке, завещать, оформлять договор дарения;
- передавать право пользования гражданам или компаниям на условиях арендного договора;
- предоставлять недвижимость в безвозмездное пользование.
Права и обязанности владельцев жилья в многоквартирных домах
Владение квартирой, комнатой в МКД имеет ряд особенностей. К примеру, собственники вправе пользоваться не только непосредственно своим жильем, но и общими пространствами. К ним относятся:
- лестницы, лифты, коридоры, тех. этажи, подвалы, чердаки;
- крыши, их ограждающие сооружения;
- придомовая территория, участок земли, инфраструктурные объекты, находящиеся на земле, предназначенные для благоустройства и обслуживания дома (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Обязанности
Одновременно с правами, при покупке недвижимости, гражданин получает и обязанности, которые должны обязательно соблюдаться. Например, собственник жилья обязан:
- своевременно вносить оплату за обслуживание МКД, коммунальные платежи;
- следовать правилам проживания в многоквартирных домах (следить за чистотой и порядком в квартире, на общей территории, не загромождать лестничные пролёты, тех. этажи);
- соблюдать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы соседей;
- поддерживать нормальное техническое состояние жилья, своевременно проводя ремонтные работы.
Профильное законодательство допускает, что бремя содержания жилого помещения может быть передано другим субъектам на основании принятых законов, возникновения договорных обязательств, к примеру, при заключении арендного договора.
При этом договор аренды, где прописано, что оплата коммуналки, поддержание тех. состояния жилплощади передаётся арендаторам, не лишает владельца ответственности, в случае безответственного исполнения договора проживающими лицами.
Многофункциональный центр — Клинцы
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Клинцы |
| В каком районе | |
 | |
| Телефон | +7 (4832) 66-60-09 (call-центр) +7 (48336) 4-42-66 +7 (48336) 4-42-80 +7 (48336) 4-42-88 |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 20:00 среда: с 08:00 до 17:45 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Брянская область |
| Почта | mfc-klintsy@mail.ru |
| Адрес | Брянская область, Клинцы, улица Лесной Двор, 2 |
| Сайт | http://gaumfc.ru |
