Право собственности относится к фундаментальным в современном мире и закреплено в Конституции Российской Федерации. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, иного недвижимого объекта в Киселевске, подходящего для проживания, регулируются Главой 5 Жилищного кодекса РФ.
Кто является собственником жилья
Законными собственниками жилого помещения, согласно ст. 212 Гражданского кодекса РФ, могут быть:
- граждане и организации;
- Российская Федерация;
- организации международного уровня;
- иностранные государства;
- иностранные граждане и апатриды;
- муниципалитеты.
Права собственника
Полный перечень прав собственника жилого помещения в Киселевске описан в статье 30 ЖК РФ. Например, собственник может :
- владеть объектом недвижимости;
- распоряжаться им по своему усмотрению, если это согласуется с существующими законами : закладывать в банке, завещать, оформлять дарственную;
- передавать право использования объекта гражданам или компаниям на основании арендного договора;
- предоставлять недвижимость в безвозмездное пользование.
Права и обязанности владельцев помещений в многоквартирных домах
Владение жилплощадью в многоквартирном доме имеет ряд особенностей. К примеру, собственники вправе пользоваться не только непосредственно своим жильем, но и общими пространствами. К ним относятся:
- лестничные пролёты, лифты, коридоры, тех. этажи, подвалы, чердаки;
- крыши, их ограждающие сооружения;
- придомовая территория, участок земли, инфраструктурные строения, находящиеся на земле, предназначенные для благоустройства и обслуживания дома (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Обязанности
Вместе с правами, при приобретении жилого объекта, гражданин получает и обязанности, которые должны беспрекословно соблюдаться. Например, собственник жилья обязан:
- своевременно вносить оплату за обслуживание МКД, услуги ЖКХ;
- следовать правилам проживания в МКД (следить за чистотой и порядком в помещении, на общей территории, не загромождать лестничные пролёты, технические этажи);
- не нарушать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы соседей;
- поддерживать нормальное техническое состояние собственности, своевременно проводя ремонтные работы.
Жилищный кодекс допускает, что бремя содержания жилого объекта может быть передано другим субъектам на основе принятых законов, возникновения договорных обязательств, к примеру, при оформлении арендного договора.
При этом арендное соглашение, где прописано, что оплата коммунальных платежей, поддержание технического состояния жилплощади передаётся арендаторам, не снимает с собственника ответственности, в случае недобросовестного выполнения договора проживающими гражданами.
Многофункциональный центр — Киселевск
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Киселевск |
| В каком районе находится | |
 | |
| admin@mfc-kemerovo.ru mfc_kiselevsk@mail.ru | |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:30 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 четверг: с 08:30 до 20:00 |
| Какой адрес | Кемеровская область, Киселевск, улица Ленина, 32/1 |
| Номера телефонов | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38464) 2-05-48 |
| Website | http://моидокументы42.рф |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
