Право собственности относится к фундаментальным в современном мире и закреплено в Конституции Российской Федерации. Права собственника квартиры, частного дома, комнаты, иного недвижимого объекта в Иланском (Иланский район), подходящего для проживания, определены Гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кто может считаться собственником жилья
Законными владельцами жилой недвижимости, в соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ, могут быть:
- граждане и организации;
- государство;
- международные организации;
- иностранные государства;
- иностранные граждане и апатриды;
- муниципалитеты.
Права владельца
Полный список прав собственника жилого объекта в Иланском (Иланский район) описан в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Например, собственник может :
- владеть объектом недвижимости;
- распоряжаться им по своему усмотрению, если это согласуется с существующими законами : закладывать в банке, завещать, оформлять договор дарения;
- передавать право использования объекта физическим и юридическим лицам на условиях договора аренды;
- предоставлять недвижимость в безвозмездное пользование.
Права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах
Владение жилплощадью в многоквартирном доме имеет некоторые особенности. К примеру, собственники вправе пользоваться не только непосредственно своим жильем, но и общими помещениями. К ним относятся:
- лестничные пролёты, лифты, коридоры, тех. этажи, подвалы, чердаки;
- крыши, их ограждающие конструкции;
- придомовая территория, участок земли, инфраструктурные объекты, находящиеся на земле, необходимые для благоустройства и обслуживания МКД (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Обязанности
Вместе с правами, при покупке жилого объекта, гражданин получает и обязанности, которые должны беспрекословно соблюдаться. Например, владелец жилья обязан:
- вовремя платить за обслуживание дома, услуги ЖКХ;
- соблюдать правила проживания в многоквартирных домах (поддерживать чистоту, порядок в помещении, на общей территории, не загромождать пролёты, технические этажи);
- соблюдать общественный порядок;
- соблюдать права и интересы других жильцов дома;
- следить за техническим состоянием жилья, своевременно проводя ремонтные работы.
Жилищный кодекс допускает, что бремя содержания жилого объекта может быть делегировано другим субъектам на основе принятых нормативных актов, подписания договорных обязательств, к примеру, при заключении договора аренды.
При этом арендное соглашение, где прописано, что оплата коммуналки, поддержание технического состояния квартиры передаётся арендаторам, не лишает владельца ответственности, в случае безответственного выполнения договора проживающими лицами.
Многофункциональный центр — Иланский
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Иланский |
| В каком районе | Иланский |
 | |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Какой адрес | Красноярский край, Иланский район, Иланский, Северный переулок, 4 |
| Электронная почта | info@24mfc.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39173) 3-20-39 |
| Website | http://24mfc.ru |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 16:00 |
